법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률내내긴밀한프레리도그민간임대아파트 퇴거신청 후 취소가능한가요현재 민간임대아파트에 거주하고 있는데 만기 2달하고 2주전에 퇴거 신청할때까지 연장히 얼마가 되는지 전달받지 못했습니다. 퇴거의사를 구두로 전달 후 서면으로는 통지하지 않았습니다. 집을 보여준날 바로 가계약을 했다고 들었으나 제가 집을 보여준 다음날에 퇴거신청 철회의사를 밝혔습니다 이런경우 철회가 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률무엇이든지궁금해하는물음표???사업자 등록을 대리로 해주면 어떠한 처벌을 받나요?우리가 사업을 한다고 했을때 자기가 사업자 등록을 내지 않고 다른 사람을 내세워서 대리로사업자를 내게 하면 어떠한 처벌을 받는지 궁금 합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률빨간늑대2무상거주 하신 시아버지께 이사하는 곳 보증금을 드려야하나요?24년8월 애아빠랑 이혼했습니다.제 명의로 개인대출 1억 사업자대출5천1억 5천중 개인대출은 살면서 생긴 대출이니제가 갚겠다하고 5천은 본인사업으로 생긴 대출이니 그것만 갚아라 했습니다.차.사무실 명의 다 넘겨주고강릉에 있는 빌라는 건들지 말아라 하고 이혼을 했습니다강릉빌라는 돌아가신 저희엄마가 보태주셔서 산 집입니다 시댁에서 일원 한푼 도와주지 않았어요그곳에 전 시아버지 8년째 살고 계시고무상거주 이십니다그런데 지금 애 아빠가 갚기로 했던 5천만원을못갚겠다고 늘어졌습니다양육비도 안주고요그래서 전 집을 팔아야겠으니아버님 거주지를 옮겨라 했습니다한달후 집 을 사겠다는 사람이 나타 났습니다그런데 아버님께서 못나가신다고 배째라 하십니다.그러곤 갈곳없으시다며 집 판돈중에 2천만원을내놓으라 하시는데이 상황이 이혼한 전 며느리에게 할수 권리인지 알고 싶고 집을 제대로 팔수 있는지도 알고싶습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나주목받는기술자대형마트 베이커리 제품을 사서, 개인 카페에서 판매가 가능한가요?이렇게 되는 경우 범칙금이나 어떠한 규제가 있는 건가요? 대형마트 베이커리 제품을 가져다가 웃돈을 얹어서 파는 꼴이 되는건데, 어떻게 되는건가요?!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률억수로생각하는카나리아세안고 매매시 전세계약서 다시 쓰나요??특약내용은 같고 집주인 주소만 바꿔서 다시쓰고 임차인 임대인 도장찍어야되나요??아니면 전 전세계약서만 복사해서 매수인(임대인)에게 드리면되나요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자현재 세입자가 있는상태인데 여러가지 경우의수가 궁금합니다지난달엔 새로운 세입자를 구하면서 지난달에 기존의 세입자는 이사를 가게되서 퇴거를 하는데 있어서 전세보증금은 다 돌려주었고,그당시에는 담보대출도 안받았었던상태였고,상대방측이나 부동산에서도 담보물은 안잡혀져있고,현재 월임차료는 매달28일씩 10만원씩들어오는거 계약상으로는 27년3월까지로 체결을 한상태입니다.1,제가 만약 주택담보대출을 받게된다면 새로들어온 세입자에게는 어떻게 적용이 되는지 궁금합니다.개인사정상 목돈자금들어갈게 있다보니 주택담보대출을 생각중인데 대출이자는 연체없이 다 갚는다는 가정하에 월임차료가 매달10만원씩들어오는건 어떤점이 바뀌죠?2,기존의 세입자가 만약 1년후에 중간에 이사를 간다치면 주택담보대출을 받은상태다 가정하면 새로운세입자가 구해진다면 세입자퇴거자금이라던지 그것이 어떻게 바뀌는지도 궁금합니다3,주택담보대출을 받는게 이루어질경우 부동산에서는 어떠한점이 바뀌는지 궁금합니다.또한 연체를 안한다치면 불이익이라던지 그런것은 없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률억수로행복이넘치는범고래전세집 계약종료일 전 퇴거시 보증금 받을수있나요?(특약사항도 있음)예를 들어 계약 종료일 : 4/30이사 예정일 : 4/5계약이 종료되기 이전에 제가 이사갈 경우 집주인에게 보증금을 받지 못하는건은 알고있습니다.하지만 계약서에 특약사항으로 "만기 일자는 임차인의 분양 아파트 입주시 까지"라는 특약으로 상호간에 사인한 전세 계약서가 있습니다. 특약사항을 기반으로 계약종료일 이전에 보증금 반환 요구가능할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이용기있는강아지가게폐업후 월세 보보증을 안줍니다.가게 1000/월75만원씩 계약하고 영업을 하던중 갑자기 집안에 일이 생겨서 지난달에 폐업신고후 집안일을 보러다니고 있습니다.집주인은 가게가 나가면 보증금을 돌려준다는데 계속해서 가게가 안나가면 어떻게하나요 월세 75만원씩 계속 나가고 있습니다.방법좀 알려주세요 보증금을 찾을수 있도록2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률와일드한불독221아파트 전세에서 원상복구 특약시 손상된 벽지 보수 어떻게 하는게 좋을까요?부분 보수를 해주면 티가 날수 밖에 없는데 이건 원상복구라 볼수 없나요? 없다면 한 면을 싹 보수 해주는게 좋을까요? 기존 벽지랑 다를수 밖에 없으니 이건 다른 면과 이질감이 있을수 밖에 없긴합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자전세 계약 시 주의해야 할 법적 사항과 필수 체크리스트는 무엇인가요??전세 계약을 체결할 때 반드시 확인해야 할 법적 사항과 주요 서류에는 어떤 것들이 있나요?전세 보증금을 안전하게 보호하기 위해 어떤 점을 체크해야 하나요???1명의 전문가가 답변했어요