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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률솔직한당나귀230전세보증금반환과 전입신고 관련해서 질문드립니다.제가 다른 지역으로 전입 신고를 6월 첫째 주까지 해야 하는데 집주인이 최대한 빨라도 6월 10일, 그러니까 둘째 주에 돈을 줄 수 있다고 합니다. (참고로 묵시적 갱신 상태였는데 3월 11일에 계약해지의사 통지를 해서 6월 11일에 계약이 해지됩니다.)집주인 분이 정 전입 신고를 빨리 해야 하는 상황이라면 전입 신고 먼저 하고 6월 10일에 꼭 돈을 주겠다는 공식적인 내용 같은 걸 서류로 남겨주겠다고 하는데, 그런 서류가 효력을 가지는지 궁금합니다.안전하게 돈을 받으려면 잔금 받고 전입신고 하는 게 나을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률럭셔리한곰230전세대출 다갚으면 말소등기 필요하나요?전세대출 있는 집이 있는데 이 대출을 다 갚았는데요, 이 집으로 담보대출을 받으려면 전세 대출을 다 갚았다고 말소 등기 같은걸 제가 따로 해야하는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘생긴고양이32다가구주택 주차장 cctv 열람 거부상가 달려있는 다가구주택입니다. 최근에 누가 제차를 누가 긁어나서 주차장 cctv를 확인해보고 싶은데, 집주인한테 요청했더니 거부하네요.사실 집주인이 범인으로 의심되는데, 협조도 안하니깐 더 의심되구요.세입자 권한으로 cctv 볼 수 있는 방법이 없을까요?그리고 원래 cctv 안내판은 의무인걸로 알고있는데, 없으면 개인정보보호 위반이나 어떤 신고가 가능할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지금도인기많은모델상생임대인 퇴거시 보증금 반환문제.집주인이 상생임대인 인데요자료입증이 되어야 정확하다보니 좀 정확히 하는걸원하시던데요.1.제가 세입자인데 24일 계약날짜면 24일날퇴거 맞나요? 23일 퇴거시 보증금은 24일에 반환되나요?2.계약자는 제이름인데제가 얼마전 보이스피싱 당한 피해자라제 계좌로 받는게 불안해서 그러는데보증금을 남편계좌로 받을수 있나요?보통의 경우시 남편인것만 증명되면 상관없지만상생임대인 그건 집주인이 입증서류 같은걸 남겨야되니 ..보증금 남편계좌로 받아야되는데괜히 걱정되네요..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률철저한긴꼬리88자동차 담보의 권리행사는 어디까지인가요 ?자동차 생계형으로 9 인승을 가진 사람에게 자동차를 담보로 돈을 빌려 줬읍니다.그 때의 시세대로 빌려 줬는데 6개월 은 잘 갚다가 2년 가까이 갚지를 않고 있는데 이경우 어떻게 하면 되나요 ?무작정 차를 가져와도 되나요? 차주의 허락없이 생계형인 차를 가져올수있나요? 안준다고 하면 권리행사 방해나.가져왔을때 절도죄 라는 형사적인 불이익은 없는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률반반한앵무새29전세보증보험 집주인에게 통보해야하나요?HUG 전세보증보험 가입 하려고 하는데.가입시에 사전에 집주인에게 말하고 해야하나요??그리고 보증보험이 돈을 못받을때만 보증보험에서 받는건지.아니면 정상적인 계약기간 만료시에도 집주인에게 보증금을 받는게 아니라 보증보험에서 받는 건지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률용감한밀잠자리27부동산 계약서 작성시 전입 및 확정일자안녕하세요. 부동산 계약서 작정일자 : 2025년 4월 15일부동산 계약서 특약사항 : 2025년 4월 14일까지 전입 및 확정일자를 받아야 된다고 적혀 있습니다.이사날짜 : 2025년 4월 18일 일경우부동산 계약서를 새로 작성 해야하나요?이사날짜에 동사무소에서 확정일자를 받으면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률대범한딱새176개인사업자 공동대표 하는방법은??저는 친구랑 같이 공동대표로 입주청소업을 같이 하려고 합니다 둘 다 사업이 처음이라 공동대표로 사업자를 내고 싶은데 어디서부터 해야할 지 감이 안 옵니다.친구가 대표자로 있고 제가 동업자로 있으면 친구네 집을 주소로 사업장소재지를 해도 되는 건가요? 또 준비해야 될 것들이 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률하니하니1매도후 누수책임은 매도자.매수자중매도후 누수관련내용을 찾다가 보니 민법 제582조에 따라 '누수 사실을 알게 된 날로부터 6개월까지는 매도자가책임진다'이라는 말이 있던데 누수사실을 알게된날로부터 6개월까지라는게 이해가 안되네요.그럼 집을 매수하고 좀 심하게 말해서 매수후 5년이 지나서 누수사실을 처음 알았다면 이때부터 6개월까지는 매도자가 책임진다는건가요?이런뜻은 아닐텐데 누수사실을 알게된날로부터 라는게 시작기준일이 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘생긴사슴벌레199전세집에 강아지 민원으로 인한 대응 방법알려주세요전세집에서 거주 하고 있음계약시 따로 애견 불가 내용 없음 키우지말라는 말도 없긴했고 저도 입주할땐 없었으나 갑작스레 강아지ㅜ임보 중으로 2주정도 데리고 있는 과정에서 주변 세입자들의 민원으로 집주인분께 강아지를 키우지 말라는 내용을 전달받음1차적으로 피해를 끼쳤으니 제 잘못은 맞지만 하루에 두세번 짖을까 말까 하기도 하구요 2개월 밖에 안되서 계속 짖고 그러진 안ㄹ는데 민원이 심각하다면서 키우지말라하는데 이럴땐 어떻게 해야하나요..?1명의 전문가가 답변했어요