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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률내내순진한선인장월세 1년 계약 중도 퇴거를 막을 못하게 막을 수 있나요?이렇게 적혀있습니다 제가 군대에 가게되어 중도 퇴거를 해야될꺼 같다 말씀드리니 미리 말한게 아니기에 지인 구하는거 아니면 부동산 통해서 새입자 구하는건 자긴 용납 못 한다고 하는데 특약사항에 이렇게 되어있어도 안 되는건가요? 부동산에서 새입자 못 구하면 안 나갈꺼긴합니다 그것도 고지해드렸는데 그냥 부동산 끼는거 용납 못한다네요 뭐라고 말씀 드려야할까요 그리고 쩌기 특약사항에 퇴거시 부동산에 말해줘야한다는데요 저걸 빌미로 말해야할까요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률현재도활기있는갈비찜매도자 변심으로 권리계약 해지시 계약금 위약금 반환에 대해 궁금해요?안녕하세요 제가 음식점 매도자 입장이고 권리금 계약금조로 500만원을 받았습니다만 별도의 계약서는 없고 문자로 '계약금을 입금했다'는 내용은 받았습니다. 헌데 제가 매도하려했던 사유가 해결되어 저의 변심으로 계약을 취소하려고하는 상황 입니다. 헌데 위약금으로 그 2배를 달라고 하시는데 저는 당장 그렇게는 사정상 너무 어렵습니다.1. 저는 계약서가 별도로 없는 가계약 정도로 생각했는데 이 경우에도 법적으로 받은 계약금의 2배로 돌려드려야하나요?2. 가능하면 계약금에 +@로 성의를 보여서 드리고 끝내고 싶은데 무조건 2배를 말씀하셔서 대화가 일절 되지 않습니다. 만약 이런 경우에도 꼭 2배를 내야 하는게 법적으로 맞다면 어느정도 분납을 해도 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진심확신에찬벌새바퀴벌레 관련해서 임대인이 요구를 들어주지 않아서요현재 계약은 1년을 진행했고 6개월 째 살고 있습니다.원룸에 지속적으로 바퀴벌레가 나와 집주인에게 도와주실수 있냐고 물어봤지만 자기집도 나온다 약을 뿌리면 된다는 식으로만 말을 합니다 이때 임차인의 권리는 존재하지 않는걸까요? 그냥 살아야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게유머러스한부엉이전세금 계좌이체확인증이 있으면 영수증 없어도 되나요?아파트 전세계약을 전자계약으로 임대인과 만나지 않고 영상 통화 후 진행하였습니다. 계약금은 임대인 계좌로 입금하였고 잔금 또한 임대인 계좌로 입금 예정인데요. 임대인이 잔금일날 오지 않고 계약금과 잔금 영수증에 공인중개사가 대리로 사인한다고 하는데요. 위임장없이 진행해도 안전한건가요? 공인중개사는 위임장 필요 없다고 하네요. 전세금 영수증은 은행의 이체확인증으로 대체 될수도 있는거로 알고 있는데 맞나요? 그렇다면 전세금 영수증의 사인을 공인중개사가 대신해줘도 상관이 없는건지 알려주세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률파랑철임대차계약통지 문의드립니다...저는 임대인입니다임차인에게 계약만기시 계약종료를 하기위해 6개월에서 2개월사이 계약종료통지를 문자 카톡 전화를 다했는데 반응이 없고, 내용증명도 폐문부재시, 저는 통지를 한것으로 간주 되는지, 더 할수있는게 뭐가 있는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게유머러스한부엉이전세금 영수증 공인중개사 대리 사인?아파트 전세계약을 전자계약으로 임대인과 만나지 않고 영상통화 후 진행하였습니다. 계약금은 임대인 계좌로 입금하였고 잔금 또한 임대인 계좌로 입금 예정인데요. 임대인이 잔금일날 오지 않고 계약금과 잔금 영수증에 공인중개사가 대리로 사인한다고 하는데요. 위임장없이 진행해도 안전한건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률내내순진한선인장원룸 중도퇴거 원하는데 집주인이 안된다네요 이게 막을 수 있는건가요??제가 지금 1년 계약을하고 월세 방 원룸에 살고있던중 군대를 가게되어 중도퇴거를 원한다고 새입자 꼭 구하고 나간다까지 했는데 1년 계약한거고 계약전에 미리 말도 안했으니 안된다네요 계약서에는 새입자 구하면 된다고 되어있어서 그걸 말하니 그래도 제가 지인을 데려오는거 아니면 부동산 껴서 알아보는것도 안된데요 이러면 대체 뭐라고 해야하나요? 이렇게 막는게 가능한가요? 법 조항 같은거 없나요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이모던한용사전세 계약시 세입자 도배 직접하는걸로 계약했는데, 노후에 의한 결로 발생으로 위집 아래집 포함해서 많이 젖었습니다. 집주인이 도배를 해줘야하는 건가요?집주인이 도배비용 부담 여부를 확인하고 싶어요.임대 계약 내용 : 도배는 세입자가 진항발생 문제점 : 누수가 아닌 노후화에 의한 도배지 젖음 발생도배를 새롭게 하려면 비용 지불은 집주인인가요. 세입자인가요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영원히정열적인버터집주인 바꼈습니다. 전세계약시 암묵적으로 1개월에 10만원씩 주기로 하였으나 새 집주인이 달라고 하면 드려야 되나요?주인 바꼈습니다. 전세계약시 암묵적으로 1개월에 10만원씩 주기로 하였으나 새 집주인이 달라고 하면 드려야 되나요? ㅠㅠㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자옥상 난간벽 윗면에 못 박아도 누수 안생기나요?빌라 꼭대기층인데 집 창문에서 이어지는 외벽 -옥상 난간벽 윗면에 못을 박았더라고요. 방수페인트가 없는 부분은 상관없다고 괜찮다는데 박아도 누수 안생기나요? 이미 박았고 방수처리를 했는지 마감을 했는지 모릅니다. 근데 안했을거같아요1명의 전문가가 답변했어요