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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률지식나눔은세상을지혜롭게불법건축물 + 신탁 되어있는 단독주택 단기 임대 들어가도 되나요?불법건축물 + 신탁 되어있는 단독주택 단기 임대 들어가도 되나요?근린생활시설로 되어있고..200/35 2달만 살건데..200만원 법적으로 보호 받을 수 있을까요?안전하게 200만원 되돌려 받는 방법 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아마도선도적인사자월세집 못 안 박았는데 못이 박혀있데?월세 집 계약 끝나고 나왔는데요 저는 못이 박혀있는줄도 모룬 상태로 있었는데 집주인이 청소하면서 못이 박혀있다고 말하면서 수리비 10만원을 가져가겠다는데 맞는건 가요? 처음에 입주 했을때부터 모르고있는 상태라 사진 찍어둔 것도 없는데 어떡하죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겸손한지어새131월세로 8년정도 살앗는데 보일러수리월세로 같은집에 8년정도 살았는데 집주인이 5년이상 살면 세입자가 도배랑 보일러같은건 비용 부담해야된다는데 맞나요?참고로 보일러는 오래된 보일러입니다. 최소 20년정도요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률똘똘한친라612전세계약 본계약시 임대인 없이 진행도 되나요?집주인 없이 본계약서 쓰자는데 상식적이지 않아서 이해가 안되는데 어떻게해야할까요 ㅠㅠ 스트레스받네요 가계약금도 입금한상태라2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일반적으로공부하는떡갈나무쉐어하우스 중도퇴실 의사를 밝혔으나, 임대인이 옆 호실로 세입자를 받았습니다.안녕하세요. 쉐어하우스 거주 중입니다. 제가 살고있는 곳은 3인실로 구성되어 있고, 저는 작년 11월부터 중도 퇴실의사를 밝힌 상태입니다. (계약만료기간 2025-11-15) 나머지 두 호실은 모두 공실입니다. 임대인은 계약만료 또는 다음 세입자를 구해야만 퇴실이 가능하다고 말 한 상태입니다. 다만, 임대인은 제가 퇴실의사를 알고 있음에도 불구하고 공실인 옆 호실로 세입자를 받았습니다. 임대인은 제가 계약한 호실이 아니라 저는 중도퇴실이 불가하다고 말하는데요, 저는 세입자가 들어온 상태이므로 이런 경우 중도 퇴실 가능하다 주장합니다.선생님들의 법률 자문 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률미래도자신있는카멜레온월세 이사시 잔금을 치르는 정확한 시기가 궁금해요융자는 없지만 현세입자가 있어서 이사날에 잔금은 이전세입자가 나가야 하니까 잔금을 먼저 주면 돈을 받고 나가야해서 오전에 미리 잔금을 줄수있냐고 하더라구요저는 도배는 깔끔한데, 장판은 집 비운상태에서 체크하고 장판 새로 하고싶은데 미리 주면 안해줄거 같아서 그런데 잔금은 이사날에 집이 공실일때 해도 되는거죠?꼭 이전세임자가 보증금 받아서 나가야하니까 먼저 줄 필요가 있는지 궁금해요계약서에는 현 시설물 상태에서 임대라고 적혀있는데 이거 때문에 집주인이 거부하게 되어도 할말이 없는건가요?그럼 장판 가구찍힘이사 자국 이런건 이전 세입자가 복구하고 가야되는거 아닌가요? (발견한다면?)2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률활발한파카300부동산 계약 하는데 문의사항 있어요. 도와주세욤!!!안녕하세요! 부동산을 (전 월세) 계약하려고 합니다.가족이 같이 살고 있습니다. 세대주는 저희 누나입니다. 이번에 재계약을 해야합니다. 그런데, 이번에 재계약 명의(세대주)를 제 이름으로 하려고 합니다,>>>> 여기서 부동산에서는 복비를 내라고 합니다. 이거, 저희 누나에서 제 이름으로 바뀌는데 복비를 내야하나요????답변 부탁드릴게요!!!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겸손한아나콘다98임차권등기 피신청인 결정정본 폐문부재의 경우집주인 부부가 공동명의인 원룸에 거주중입니다.임차권등기 신청 후 등기상으로는 이미 이름이 올라간 상태인데 피신청인 결정정본이 폐문부재라고 떠있네요이상태에서 이사가도 괜찮은지 궁금하고 폐문부재가 떠있어도 신청이 완벽히 종료된건지 재송달이나 다른 과정이 더 남았는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유난히유능한순두부찌개허그HUG 대출은 안되고, 보험만 가능하대요. 안전할까요?전세로 1억짜리 매물 알아보고 있었는데 HF대출, 전액보증보험 다 가능하다는데 허그 대출은 안된대요.. 그래서 여쭤보니까 개인명의이고 근저당이 아예 없지만,시세가 8점까지만 나와 안된다고 하네요..! 그런데 허그보증보험은 따로 가능하대요.(오래됐기 때문에서 보험회사에서는 시세 대비 보험을 해주기 때문에 이 금액이 1억이 아니고 예를 들어 8000에 반전세처럼 뭐 20 이렇게 하면은 보험이 되는데 지금은 전세 1억일 때는 보험이 안된다고 말씀하심)괜찮은 매물일까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률도움이필요해요집주인이 건물하자로 인한 결로/곰팡이 단열시공을 안해줍니다.제가 견적도 여러군데에서 다 뽑아오고집주인도 건물하자임을 인정했는데겨울에는 공사를 할수없다는 이상한 주장을 하며 날씨가 따뜻해질때까지 기다리라고합니다.그동안 벽에 피어난 곰팡이는 더 넓어지고결국 가구에 곰팡이가 옮아 그 안에 있던 제 물건도 손상되었는데요.겨울에 시공해도 문제없다고고쳐달라고 계속 설득하는데그러다 공사 잘못되면 니가 책임지냐면서 자기가 아는 사람이 겨울엔 공사하면 안된다 그랬다카더라 만 반복하며 수리를 미룹니다ㅠㅠ곰팡이는 건강상에도 좋지않고 날이 따뜻해질때까지라는 기한도 너무 추상적인데 제가 뭘 할 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요