세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
확실히명랑한조랑말24.07.26
부모자식간 금전거래 시 차용증 작성 외 사항자식이 동거하는 모친에게 2억 미만의 금전을 무이자로 차용해 주었고 원금 상환은 추후 일시적으로 한다고 차용증 작성하였습니다. 차용해 준 금액을 상환받지 못하고 모친이 사망하였다고 가정할 때 이 경우 상속채무로 인정받으려면 어떻게 하는 것이 가장 좋을까요. 무이자 차용이라 이자 부분은 증빙할 수 없습니다. 차용증 작성 후 내용증명만 받아 두면 될까요? 동사무소 확정일자까지 받으면 더 좋을까요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
호기로운24.07.26
양도소득세 관련 세부 항목 문의드립니다~!신규 분양 받아 실거주 2년 미만 입니다.Q. 취득일자를 언제로 하나요? 잔금납부일로 하는지요?Q. 양도소득세의 필요경비에 포함되는 항목들이 궁금합니다. 분양 받아 등기시 취득세 및 채권비, 세무사 비용이 지출되었는데 포함되나요?그리고 대출시 이자도 포함이 되나요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
털털한북극곰27524.07.26
조카나 손녀가 동거 전입신고하면 나중에 재산분할받을수있는건가요?조카나. 손녀등. 동거인. 전입신고하고. 같이산다면. 나중에. 재산분할해줘야하나요? 아닌거로아는데. 혹시. 줘야하는건지 알고싶네요
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
탈퇴한 사용자24.07.26
미국주식 증여에 대해서 잘아시는분요?내년부터는 부부증여 후 1년동안 매도하지 못한다고 하더라구요 혹시 미국주식 증여후 절세해보신분 조언이나 꿀팁 좀 부탁드립니다
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
보랏빛개개비11624.07.26
혹시 자가에 매매사업자 낼수있나요?제가 자가인 빌라가 하나 있는데요...유일하게 자가인 곳이 거기뿐이거든요?근데 경매로 단타하려니까 다주택자 세금 문제때문에요.. 매매사업자 내려고 하거든요??근데 혹시 자가에 매매사업자 내도 되나요?아 그리고 지금 그 집에 세입자 거주중이긴한데요... 매매사업자랑 임대사업자랑 동시에 내고 싶은데요...세들어있는 집에는 사업자 못내나요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요24.07.26
한국농어촌 공사에 농지를 위탁했을 경우 문의드립니다.한국 농어촌 공사에 농지를 임대를 주었습니다. (8년 이상)이 경우 질문드립니다. 사업용 토지로 인정받을 수 있나요? 2. 농지 감면을 받을 수 있는지 궁금합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
강력한개1924.07.26
상속주택 공동지분 보유, 아파트 1채 매도시 양도소득세 문의드립니다.2000년 초반 - 아버지명의 상가주택 지분 50 상속, 나머지 50 어머니 상속현재까지 어머니 거주중2016년 배우자명의 아파트 취득, 현 아파트에 거주2016년 취득한 배우자 명의 아파트 2.77억에 매수현 시세 4.3억에 매도한다면 양도소득세가 얼마일까요?상속받은 주택의 경우 공동지분 중 연장자를 주택 보유자로 인정한다고?! 들었는데저의 경우도 해당되어 1주택으로 양도소득세가 계산되는지 아니면 2주택으로 계산되는지 궁금합니다.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
곰살맞은두루미15724.07.26
부부공동명의변경후 매도시 양도소득세현 3억4천 시세 아파트 단독 명의이고 양도 소득이 8700만원 입니다공시지가는 2억2천입니다부부공동 명의로 변경후 한달이내 매도하면양도소득세 절세가 될까요10년이내 매도시 이월과세 된다고 하는데양도인 최초 취득가액 및 시기로 계산되어절세의 효과없이 취득세만 내느것인가요?아니면 이월과세 되어도각각 반씩 계산되어 과세지표 및 기본 공제 적용되어 약간의 절세효과가 있나요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
무조건만족하는해물탕24.07.25
1세대 2주택 상속특례 적용여부 질문있어요ㅜㅜ안녕하세요. 시골집을 상속받은경우 1세대 2주택 상속특례 적용이 되는지 궁금합니다.분양받은 아파트가 2018.9.5 등기일자이고, 2019.3.25에 잔금지급을 치뤄 취득하여 실거주중입니다. 근데 중간에 2018.11.2 에 부모 사망으로 인하여 시골집 상속이 발생하였습니다. 이 경우 현재 거주중인 아파트를 매도히고 다른주택 취득시 상속특례 비과세를 받을 수 있을까요?ㅜㅜ 등기일이 기준인지, 취득일이 기준인지 알려주세요ㅜ세금으로 억 단위가 걸려서 너무 급합니다😭😭
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
끝까지훌륭한파프리카24.07.25
분양권 증여로 해야절세될까 매매해야절세될까요?부모님이 분양권이 있으십니다지금까지 낸돈은 1억정도 나머지 1억정도는 중도금대출입니다 (총 분양권금액은 4억정도)분양권을 갖고 계신지는 2년 지났습니다1억은 신혼부부로 증여세 내지않고 받을 수 있다고 해서 증여 받고 나머지 1억 중도금대출 승계를 받고 4억에 전매를 하는게 좋을까요? 아니면 대출을 받아서 아버지께 1억을 드리고 1억에 대한 대출을 승계받고 따로 증여로 현금 1억을 받는게 좋을까요?
2명의 전문가가 답변했어요