한국에서는 주택보다 아파트를 선호하잖아요 그 이유가 뭘까요?
신기하게도 외국은 아파트 보다 주택을 선호하잖아요 대부분의 나라들이 주택을 더 선호하는 걸로 알고있는데
한국은 아파트를 더 선호하고 주택은 선호도에서 많이 벗어나 있다고 알고 있거든요 이런 이유가 뭘까요?
이제는 아파트를 구매한다고 가격이 많이 오르는 그런 시점도 아니고 굳이 아파트를 선호할 이유가
없을거 같은데도 불구하고 사람들한테 물어보면 아파트에 살거라고 하더라고요 궁금하네요 한국사람 한테
아파트는 뭐길래 선호도가 높은건지?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
우리나라는 수도권 중심 현상이 굉장히 두드러진 것이 그 첫번째 이유입니다. 수도권, 특히 서울에 전국 인구의 2/3 가 집중되어 있고 서울에는 주택보다는 아파트의 호수가 훨씬 많기 때문에 수요가 아파트로 몰리고 있습니다. 게다가 더불어 아파트의 고급화가 진행되며 고급아파트를 소유하는 것이 부의상징이 되기도 했습니다. 또 한가지는 우리나라는 연교차가 심해 단독주택의 관리가 어렵습니다. 냉,난방 시스템을 개인이 모두 유지해야하고, 인건비를 지불하여 해결하려면 아파트의 매월 관리비보다도 더 들어가게 되기도 하고요. 이런 점들이 아파트를 선호하게 되는 이유가 되는 것 같습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
여러 이유가 있겠으나, 우리나라의 경우 면적의 70%는 산으로 되어 있기에 이용가능한 면적의 제한이 있어 인구밀도가 높은 편에 속합니다, 거기에 산업화등에 따라 수도권에 인구가 집중되면서 주거문제가 심화되었고 정부에서도 개발을 하는 과정에서 가장 많은 세대를 수용할수 있는 아파트의 공급을 주로 하게 됩니다. 신기한건 이러한 아파트가 처음 생겼을 때, 해당가격대가 일반주택에 비해 높았으며, 이로인해 서민보다는 돈 있는 사람들이 거주하는 주거공간이라는 인식이 퍼지며, 아파트에 대한 주거수요가 높아지게 되었습니다. 그리고 시간이 흘러서는 이러한 아파트를 통한 투자활동으로 수익이 발생하게 되면서 대중적인 중심주거양식이 아파트로 고착화되었다고 볼수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
한국에서 아파트 선호가 유난히 높은 이유는 단순한 주거 형태를 넘어서 역사적, 사회적, 경제적 배경이 복합적으로 작용한 결과입니다.
아파트는 편리성이 압도적입니다. 또한 자산 가치로서 효용성도 뛰어납니다.
아파트의 자산이 올라가니 더욱 아파트를 선호하게 되고 인구 밀도가 증가함에 따라 지방의 투자수요도 아파트로 몰리니 계속해서 가격이 상승 중에 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
한국에서 아파트 선호도가 높은 이유는 치안, 교육, 교통, 편의시설 등 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다.
특히, 대단지 아파트는 관리비용이 효율적이고 청소, 보안, 주차 등 생활 편의성이 뛰어나며, 자산 가치 보존 측면에서도 안정적이라 여겨지기 때문입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라는 인구밀도가 높은 편인데, 서울과 수도권에 많은 사람들이 모여 살다 보니 각종 편의시설이 집중적으로 설치되있고 교육시설, 공공기관, 교통시설, 판매시설, 문화시설 등 생활에게 필요한 모든 것이 설치되고 그와 관련한 수많은 일자리가 생겨나게 되었습니다. 이렇게 많이 생겨난 일자리에서 일하는 사람들을 수용하기위한 주택이 필요하게 되었는데 한정된 땅으로는 감당하기 힘들다보니 아파트가 등장하게 되었고, 높은 집값에 비해 도시생활에 효율이 떨어지는 단독주택(주차도 어렵고 생활 인프라도 부족)에 비해 아파트의 효율성과 편리함을 경험하게되자 대부분의 사람들이 아파트를 선호하게 되었고 도심 가까이에 살고자 하는 수요가 늘다보니 더 높은 아파트를 건설하여 더 많은 사람들을 수용하게 된 것입니다. 많은 사람들이 찾다보니 아파트도 점점 진화를 하여 도서관, 헬쓰장, 수영장 등 각종 커뮤니티 시설이 설치되고 편리한 주차장, 홈오토메이션, 놀이터, 경로당, 관리소 등 각종 시설이 들어서고 조경도 멋지게 제공되는 등 점점 더 사용이 편리하게 되고 있습니다. 반면에 유럽이나 미국 등에서는 인구밀도가 높지않아서 단독주택 위주의 문화가 형성된데다가 아파트는 가난한 사람들이 몰려서 거주하는 주택이란 인식이 있다보니 선호하지 않는 것입니다.
신기하게도 외국은 아파트 보다 주택을 선호하잖아요 대부분의 나라들이 주택을 더 선호하는 걸로 알고있는데
한국은 아파트를 더 선호하고 주택은 선호도에서 많이 벗어나 있다고 알고 있거든요 이런 이유가 뭘까요?
==> 우리나라는 국토의 면적이 좁고 또한 단독주택는 오래되었고, 주변 복지시설 등이 없는 구조이나 아파트 단지는 이러한 불편함 점을 보완되었기에 단독주택보다는 아파트 단지를 선호하는 것입니다.
이제는 아파트를 구매한다고 가격이 많이 오르는 그런 시점도 아니고 굳이 아파트를 선호할 이유가
없을거 같은데도 불구하고 사람들한테 물어보면 아파트에 살거라고 하더라고요 궁금하네요 한국사람 한테
아파트는 뭐길래 선호도가 높은건지?
==> 복지, 편의시설 등의 준비 정도에 따라 아파트를 선호하는 것입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라의 경우 산업화가 이루어지면서 도심으로 사람들이 몰리게 됩니다. 도심의 경우 택지가 부족한 반면 주택수요가 늘어나게 되면서 할 수 없이 수직형태의 주거건물이 필요하게 되고 그러다 아파트를 짓고 아파트 기술이 발전을 하게 되었습니다. 외국의 경우 워낙 토지가 넓으니 굳이 수직형태의 주거시설을 건축할 필요가 없고 넓게 넓게 집을 지어서 살면 되기 때문에 굳이 아파트가 필요가 없지만 우리나라의 경우 주택수요대비 택지의 부족으로 아파트가 필요한 상황입니다. 이러다 보니 아파트도 고급화되고 입지가 좋고 대단지의 신축 브랜드 좋은 아파트로 사람들의 수요가 몰리다 보니 아파트 가격이 올라가게 되는 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사실 요즘 젊은 세대는 아파트 가격이 너무 비싸지고, 가성비나 라이프스타일 다양성을 중시하면서 단독주택, 도시형생활주택, 쉐어하우스 등 다른 형태를 고민하는 흐름도 조금씩 생기고는 있지만 여전히 가치 있는 자산이라는 점에서는 아파트가 압도적입니다
왜 한국 사람은 아파트를 좋아하는지는
,인프라가 편리하고 안전해서
,투자 가치가 높다고 믿어서
,교육, 교통, 생활 조건이 좋아서
,사회적 인식과 제도적 구조가 뒷받침되기 때문
이런부분들 때문에 아파트를 더 선호하는거 같습니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
한국인이 아파트를 선호하는 주요 이유는 다음과 같습니다.
경제적 요인 :
아파트는 단독 주택에 비해 시장에서 거래가 활발하고 시세 파악이 용이하여 투자 자산으로서의 가치가 높게 평가됩니다 매매가 쉽고, 가격이 오를 가능성이 크다는 인식이 강합니다.
건축 및 유지 보수 효율성 : 아파트는 대규모로 건축 되기 때문에 단독 주택에 비해 건축 비용이 상대적으로 효율적입니다. 또한, 공용 관리 시스템을 통해 유지 보수 비용이 개별 단독 주택보다 적게 들고, 체계적인 관리가 가능합니다.
생활 편의성 :
아파트는 단지 내에는 주차장, 보안 시스템, 커뮤니티 시설(헬스 장, 독서실, 어린이집 등)등 다양한 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
접근성과 인프라 :
아파트는 주로 도시 중심이나 신도시 등 인프라가 잘 구축된 지역에 위치하여 대중교통, 사업 시설, 교육 시설 등과의 접근성이 뛰어납니다.
관리의 용이 성 :
개인이 직접 관리해야 할 부분이 적고, 관리 사무소를 통해 청소, 보안, 시설 보수 등이 체계적으로 이루어져 주거 관리에 대한 부담이 적습니다.
사회적 인식
한국의 급격한 경제 성장과 도시화 과정에서 아파트는 주거 안정과 더불어 부오 성공의 상징으로 자리 잡았습니다. 특정 아파트 단지에 거주하는 것이 사회적 지위를 나타내는 것으로 인식되기도 합니다.
안정성 및 보안 : 아파트 단지는 외부인 출입 통제, 경비 시스템 등으로 인해 단독 주택에 비해 높은 보안 수준을 제공하며, 이는 거주민 들에게 심리적 안정감을 줍니다.
아파트 단지 내에서 형성되는 공동체 문화와 이웃과의 교류가 주는 안정감도 선호 요인 중 하나 입니다.
도시 개발 방식
고밀도 주거 형태의 필요성 :
한국은 국토 면적이 좁고 인구 밀도가 높아 효율적인 주택 공급을 위해 고층 아파트 단지 개발이 필수적이었습니다.
정부 정책의 영향 :
과거 정부의 주택 공급 정책이 아파트 건설에 집중되면서 자연스럽게 아파트 공급이 늘고, 이에 대한 수요도 함께 증가했습니다.
외국과의 차이점 ==>
외국, 특히 서구 권에서는 단독 주택을 선호하는 경향이 강합니다. 이는 넓은 토지와 개인의 프라이버시, 정원을 가꿀 수 있는 여유 등을 중요하게 생각하기 때문입니다. 반면 한국은 이러한 개인적인 공간의 확보보다는 효율적인 공간 활용, 편리한 인프라 접근성, 그리고 사회적 인식을 더 중요하게 여기는 경향이 있습니다.
현재 한국인의 절반 이상인 51.9%가 아파트에 거주하고 있으며, 이는 단독 주택 거주 비율(30% 미만)보다 훨씬 높은 수치입니다. 이처럼 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 한국 사회의 경제적, 문화적 특성을 반영하는 중요한 주거 형태로 자리매김했습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
주택보다 아파트를 선호하는 가장 큰 이유라면 아파트 단지내 다양한 생활 인프라 시설들과 관리사무소에서 해주는 시설 관리 그리고 24시간 안전한 보안 시스템과 편리한 주차 시설 그리고 가장 크게 작용하는 것 중 하나로 아파트 거래가 주택에 비해 활발하다는 것이라 생각이 됩니다.