부동산 계약 또는 중도금 큰 금액 이체시 분할로 해도 되나요?
부동산 계약 또는 중도금 큰 금액 이체시 분할로 해도 되나요?
요즘 이체한도가 너무 제한적이던데 부동산 거래할 때 한도를 일시적으로 해제가 가능한지 궁금합니다.
하루 얼마까지 제한, 한달 얼마까지 제한
이런 제한을 부동산 계약때는 풀 수 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 부동산 거래시에 잔금이나 중도금의 이체단위가 크지 때문에 일시적으로 이체한도 증액이 가능합니다. 해당 부분은 은행에 방문하여 사유를 말하고 해당 건에 한해 일시한도를 높일수 있습니다. 즉, 잔금시에 은행에 방문하여 이채를 하시면 충분히 한번에 이체가 가능합니다. 질문에서 말하는 미리 이체한도 해제하는 것은 은행을 통해 별도 확인을 해보셔야 하는데 알기로는 은행에 따라 가능여부는 차이가 있는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
약정한 날 당일에 이체가 이루어진다면 세 번 분할을 하든 네 번 분할하든 관계없이 전액을 이체하기만 하면 아무 상관이 없습니다
말씀하신 것처럼 잔금일 등 은행 이체한도에 제한으로 불편을 겪는 경우가 많이 있는데요
미리 확인하셔서 1회, 1일 이체한도를 풀어 부동산 거래를 하시고 필요하시면 다시 설정하시면 되겠습니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
통장개설목적만 확인한다면 송금제한은 풀 수 있습니다. 인터넷뱅킹은 10억까지도 가능하며 창구에 방문하게 된다면 제한없이 송금가능합니다.
매매계약서와 신분증 들고 은행가서 풀어달라면 풀어주거나 그래도 한도가 안된다면 은행에서 직접 이체 하는 방법도 있습니다.
또한 한도가 걸리면 나눠서 입금해도 문제없습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산 거래시는 큰 금액을 이체해야 할 상황이 있는데, 보통 일회 총액 한도 또는 일일 총액 한도등의 제한에 걸릴 수 있으므로 필히 사전 확인이 필요 합니다. 고객의 신용도와 거래 이력에 따라서 이체 한도가 달라질 수 있으며 시간이 소요될 수도 있으니 거래가 있기 며칠전에 한도를 확인하시고 필요시 은행을 방문하는 것이 좋습니다. 은행에따라서 모바일이나 인터넷 뱅킹으로는 1억원을 초과한 이체한도 설정이 불가할 수 있으므로 은행을 직접 방문하여 이체하셔야 할 수 있습니다.
안녕하세요 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
부동산 계약금·중도금처럼 큰 금액을 이체할 때는 온라인 뱅킹의 이체 한도가 부족할 수 있는데, 분할 이체뿐만 아니라 한도 상향이나 지점에 방문하여 이체 등으로 해결할 수 있습니다.
우선 온라인 이체 한도는 은행별로 다르지만, 일반적으로 모바일이나 인터넷뱅킹에서 1회 1억~2억원, 일일 5억~ 10억원 정도로 기본 설정되어 있습니다. 이 한도는 앱(뱅킹→이체 한도 설정)에서 공인인증서나 OTP 인증 후 즉시 상향할 수 있고, 추가로 고객센터나 가까운 영업점을 방문해 신청하면 그 자리에서 일시 혹은 상시 한도를 높여줍니다.
만약 온라인 한도 증액이 어려운 경우, 은행 지점 창구를 이용하면 별도의 한도 없이 원하는 금액을 송금할 수 있습니다. 이때 통장과 신분증, 계약서를 지참하시면 됩니다.
또한, 중도금은 법무사나 공인중개사를 통한 대금예치(에스크로) 계좌나 가상계좌(분양사 제공)로 입금하는 경우가 많은데, 이 방법은 매번 계좌번호를 확인하고 한도를 걱정할 필요 없이 계약 단계별로 안전하게 이체가 가능합니다.
결론적으로, 분할 이체 외에도 뱅킹 한도 상향 신청, 지점 창구 이체, 에스크로 서비스를 활용하면 부동산 계약금, 중도금 이체 시 불편 없이 거래하실 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이체한도를 상향하려면 은행에 직접 방문해서 요청을 하시면 됩니다
이체한도는 하루정도로 설정되어 있어서 상향 조정된 한도는 거래일 이후에는 자동으로 원래대로 복원됩니다
부동산 계약 또는 중도금 큰 금액 이체시 분할로 해도 되나요?
==>네 얼마든지 가능합니다.
요즘 이체한도가 너무 제한적이던데 부동산 거래할 때 한도를 일시적으로 해제가 가능한지 궁금합니다.
==> 은행에 방문을 한다면 거래한도 증액도 가능합니다.
하루 얼마까지 제한, 한달 얼마까지 제한
이런 제한을 부동산 계약때는 풀 수 있나요?
==> 최대 5억원까지 가능합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동선 중도금 이나 잔금지급시 본인이 은행을 방문하여 이체한도 금액을 늘이면 가능합니다
그러나 번거롭다면 자금 지급 마감일전알2ㅡ3회 구분하여 이체하여 총금액을 이체하는 벙법도 있습니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
계약금 중도금 시 또는 잔금 시 분할해서 입금이 가능합니다. 만약 부동산 계약 시만 큰 돈을 주고 받는 다고 하면 은행에 가서 미리 한도를 증액해 놓으면 됩니다. 아니면 큰 돈을 넣을 때마다 은행에 가서 입금하셔도 됩니다. 은행에서 미리 한도를 지정할 시 사정을 얘기하면 큰 금액도 이체 가능하도록 처리해줍니다. 은행과 협의해 보세요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
분할로 해도 가능합니다.
이체한도는 억단위 까지 가능하며
온라인 이체 한도가 걸리면, 은행에서 창구를 통해 가능합니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 계약 또는 중도금 납입 시 분할로 납부할 수 있는데 최종 납입 금액이 계약금과 중도금 일시에 납입할 금액과 일치해야 합니다.
은행에 방문하거나 어플로 일시 이체한도 상향을 할 수 있으니 근처 은행 방문하시고 업무 처리 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
부동산 거래 시 계약금, 중도금, 잔금 등의 큰 금액을 이체할 때, 은행의 이체 한도 제한으로 인해 어려움을 겪을 수 있습니다. 이러한 경우, 이체 한도를 일시적으로 상향하거나 해제하는 방법이 있습니다.
부동산 거래 시 큰 금액 이체 방법1. 이체 한도 상향 신청방법: 거래은행의 영업점 또는 고객센터를 통해 이체 한도 상향을 신청할 수 있습니다.
절차: 신청 시 본인 확인 절차와 함께 거래 목적을 설명해야 하며, 일부 은행은 서류 제출을 요구할 수 있습니다.
주의사항: 한도 상향은 일시적인 조치로, 거래 완료 후 원래 한도로 복구되는 경우가 많습니다.
2. 중도금 대출 활용방법: 부동산 매매 계약 후, 중도금 대출을 통해 필요한 자금을 마련할 수 있습니다.
절차: 대출을 위해서는 신용도, 소득, 담보 등을 고려한 심사가 필요하며, 대출 한도는 개인의 상황에 따라 다릅니다.
주의사항: 대출을 받기 전, 이자율, 상환 기간, 상환 능력 등을 충분히 검토해야 합니다.
부동산 거래 시 큰 금액을 이체해야 할 경우, 은행의 이체 한도 제한으로 어려움을 겪을 수 있습니다. 이러한 상황에서는 이체 한도를 일시적으로 상향하거나 중도금 대출을 활용하는 방법이 있습니다. 이체 한도는 은행의 정책이나 개인의 거래 이력에 따라 달라질 수 있으므로, 거래은행에 문의하여 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다. 참고하세요!
