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- 부동산경제영원히존경받는동치미거주중인 서울 아파트 매도시 장기보유특별공제에 지방아파트 새로 구입하면 영향을 미치나요서울아파트 8년째 부부공동명의로 거주중입니다, 남편이 직장때문에 지방 시골 면단위에 13평 6천만원 아파트 구입후 6년간살고 팔려고하는데요. 서울아파트를 추후 지방아파트 매도후 매도시 장기보유특별공제에 손해보는 것이 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한이구아나230광주광역시 신혼부부 신혼집 고민입니다..안녕하세요 26년 결혼 예정인 예비 신혼부부입니다 !광주에 신혼집을 구하려고 합니다.시드는 1억이고 외벌이(자영업) 평균 600만원입니다 더 벌때는 7~800만원 정도되고, 저도 오전에만 하는 사무직이나 아르바이트 하려고 합니다.집값은 신축 5.5억이고 대출은 보금자리론으로 실행할 생각인데,생애첫주택대출로 80% 4.2억 정도 대출받고 부족한 부분은 부모님께 빌려 갚아나가려고 생각중입니다.(보금자리론으로 했을 경우 3.9% 예상 / 한달 166~178만원 수준 원리금균등 40년 납)예비남편은 본인 사업이 어떻게 될지도 모르고 갑자기 어떤 일이 생길지 모르는데덜컥 4억 이상을 대출 받아서 가는게 아닌 것 같다고전세 2억 대출받고 돈 모은 후 매매하는게 낫지 않냐는 생각입니다.저도 생각은 같은데 제가 걱정되는게추후 2~4년 뒤에 어짜피 전세 아니면 매매인데매매를 할 경우 그 때 집 값이 더 비싸지지않을까.. 싶어서요추가 돈이 더 들어가는데 이게 맞나 싶기도하고큰 돈을 들여서 거의 풀대출이나 마찬가지인 대출을 안고 가는게 맞는지무섭기도 합니다ㅠ어떤 방향이 더 나을까요 ?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도부드러운돌하르방신축 아파트 유리난간 옵션의 장단점 어떤게 있을까요?신축 아파트 분양 계약을 했습니다.옵션중에 유리난간이 있어서 고민중인데유리난간으로 했을 경우 어떤 장단점이 있는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔낙천적인아메리카노공공분양 아파트 입주 전 잔금 납부순서LH주관 청약에 당첨되어 곧 입주 예정입니다.그런데 계약서에 융자금과 잔금 등이 있어 납부 순서가 따로 있는지 여쭤봅니다. (융자금은 승계 예정)1. E-보금자리론 통해 대출을 받고 해당 금액으로 잔금을납부한 뒤 융자금을 승계받고 이후 상환한다2. 보금자리론 등 대출상품을 통해 융자금을 먼저 상환처리하고 남은금액으로 잔금을 상환한다.순서가 따로 있나 싶기도 하고 상관없을까 궁금하기도 하여 여쭤봅니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면어린맥주노량진/흑석/과천 어때요? 어디가좋을까요동일금액 투자시 미래 상승가능성 단기/중기/장기교육관점에서 좋은곳실거주 관점에서 좋은곳교통관점에서 좋은곳직장은 가산/동탄입니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 실거래가신고 30일 이내 기준이 궁금해요직거래 중인데 친구(매수인)가 가계약금을 오늘 12.24 주었는데요. 본 계약금(10%)을 1월 24일에 주고 잔금일은 사정상 2월 중순안에 주겠답니다. 이 경우 실거래가신고를 하게 된다면 잔금일 2월 중순부터 30일 이내로 하면 되는건가요? 가계약금일로부터 30일 지나서 신고를 안했다는 이유로 과태료 냈다는 기사를 봐서 걱정되네요.매매계약서 곧 쓸건데 그냥 가계약금 없음으로 하면 문제가 안되려나요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인오피스텔은 매매하면 주택수등은 포함안되나요? 그리고 실거주 할껀데 업무용 주거용 차이가 있나요?안녕하세요.오피스텔은 매매하면 주택수등은 포함안되나요?세금 적으로나 불이익이라던지 있는지 궁금합니다.그리고 실거주 할껀데 업무용 주거용 차이가 있나요?실거주 하거나 임대 놓거나 할 때 주거용 업무용 차이가 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부동산 매매계약에 대해 다시 질문드립니다투기과열지구 다물권자 입주권 특약여부 질문드린 사람입니다 다시 질문드립니다 투기 과열지구 매도자 a지역 b지역 다물건자 입니다계약서를 다시보니 약간 다른부분이 있어서요특약에는 정확히 보니a지역 관리처분이 상태 이고 b지역은 사업시행인가 상태 라고 써져있고매도인 5년재당첨 제한에 걸린상태라고 적혀있으며향후 조합원 분양자격이 제한될수 있다고 고지하고이에대한 모든법적 경제적 위험은 매수인이 인지하고감수하며 매도인 중개인에게 책임을 묻지 않는다 라고적혀있습니다 매도인 중개인이 제공한 내용은 참고자료이고매수인이 최종결정한다이렇게 있습니다매도인저 매수인 확인서 따로 작성하였습니다내용은 급매로 파는대신 매도인 다물권자로 인한 위험은 매수인이 부담한다혹시라도 현금청산 내용으로 없어서 매수인이 딴지 걸까봐 걱정이여서 다시 질문드립니다매수인도 입주권이 안나오면 당연 현금청산인건 알고 있지만 특약에 없어서요...매도인 중개인이 피해를 볼수 있나요?ㅠ그리고 매도인이 a지역 5년재당첨에 걸려도b지역 분양신청전에 소유권 바뀌면 b지역 매수인이입주권 나오는게 맞나요?(구청에서는 가능하다고합니다)4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵자유로운캐러멜용인 동백 초등학교 주변 동네 추천 부탁드려요용인 동백 쪽으로 이사 예정이고 거주지를 아파트로 보고있습니다.아이가 7살인데 자리잡고 살기 어느동네가 괜찮을까요? 신축이였으면 좋겠는데어정초등학교 쪽이 그나마 좀 신축 이던데 그쪽으로 자리 잡아도 괜찮은가요?ㅠ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이소중한청설모버팀목전세대출중인데...청약당첨후 중도금대출 나올까요?안녕하세요.현재 연봉은 3천정도이고, 버팀목전세대출이 있는 상태에서 규제지역에 청약이 당첨되었습니다. 일단 계약금은 넣었는데, 전세대출이 있는 상태에서 중도금대출 40퍼센트가 다 나올지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요