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억수로성실한오동나무25.11.29
등기부등본 대지권 비율에 대한 질문.사진에 첨부한 등기부등본과 같이 대지권비율이라는 항목이 있는데 이게 정확히 어떤 식으로 계산되는 건가요?37.979제곱미터가 한 호실 당 전용면적이고 그것을 아파트 전체 면적으로 나눈건가요?
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억수로성실한오동나무25.11.29
사진 속 등기부등본의 정확한 해석을 부탁드립니다.안녕하세요?사진 속에 등기부등본의 대지권의 표시 표의 내용에 관한 해석이 듣고 싶어서 질문드립니다. 표시번호 1번에 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 그 옆에 2002년 8월 23일 이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻 인가요? 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 8월 23일에(표시번호 2번) 근저당이 잡혔다는 뜻 인가요?
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놀라운등에825.11.29
전세로 살고있는데 집주인이 월세로 달라 연락온거 거절할 수 있나요?전세로 거주중입니다.얼마전 집주인한테 월세로 전환하자고 아니면 기다려줄테니 새집을 알아보라는식으로 연락이 왔습니다.전세 보증금에서 월세보증금 차감한 금액을 월세 시기 맞춰서 돌려주고 그때부터 월세를 내라는데...첫 전세 거주라 잘 모르기도하고집주인한테 연락오니 일단 불안 반 마음불편 반인데거절할 수 있나요? 있다면 어떻게 거절하면 좋을까요?만약 거절했는데 보증금이 입금되고 월세달라 연락오진 않을까요?계약기간은 6개월 정도 남았습니다
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침착한왕나비5325.11.29
임대인입장에서 2년이 지났는데 계약 갱신이나 조건변경얘기를 못했는데 조건을 바꾸려고하면 어떻게해야하나요?2년 계약에 2년 이 지났는데 해지니 조건변경 통보를 못하고 2년 1개월이 되었습니다. 이경우 묵시적 갱신이된건가요?? 묵시적 갱신은 자동계약 연장으로 동일조건으로 되는건가요? 지금이라도 얘기를해야하는지 , 갱신이되어말할수없다면 언제야기할수있는지 궁금합니다.
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억수로성실한오동나무25.11.29
등기부등본에서 대지권의 목적인 토지의 표시 면적안녕하세요? 등기부등본에 대하여 궁금한 한 학생입니다. 첨부한 사진처럼 등기부등본에 '대지권의 목적인 토지의 표시' 표가 있는데 여기 있는 면적은 각 층마다의 면적만 합산한게 아니라 아파트 전체(예를 들어 아파트 앞 공터 등)의 면적을 나타내는게 맞나요?
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감자빠빠25.11.29
아파트 매매 진행 관련하여 주택양도에 대한 예상 세금 믄의드립니다2020년 12월 아파트 취득상생임대특례(거주 요건 성립)2023년 혼인(일시적 1가구 2주택)14억에 매도 시 양도소득세 문의드립니다(매입 10억)
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색다른콜리16025.11.29
시골에 오래된 주택을 샀을 떄 복구 진행과정 어떻게 하는 게 좋을까여?시골에 오래된 주택을 구매했을 때 대부분이 좀 상태가 많이 안좋은 경우가 많은 것 같던데여.이런 집들은 구매를 했다면 초기부터 복구 완성까지 어떤과정으로 진행해주면 될까여?그리고 최근 지방에서도 그나마 도시에 있는 단독주택의 경우 대략적인 평균시세가 궁금해여?
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흥분하지마세요25.11.29
토지(대지)를 부동산에 내놓을 때 궁금한 점아파트나 주택처럼 여러 곳에 동시에 내놓는 방식이 아니라, 한 중개사무소에만 맡겨야 한다고 하던데 정말 그런지 궁금합니다.그리고 중개보수도 최대 요율로 지급해야 한다고 하던데, 이것도 사실인가요?
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보람찬왕나비14025.11.29
원룸 계약 시 관리비 항목을 어떻게 체크해야 할까요?자취방을 구하는데 관리비가 너무 다양해서 헷갈립니다.청소비인지 인터넷비인지 불투명한 경우도 많더군요관리비에 포함되면 안 되는 항목이 있는지도 궁금합니다.
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보람찬왕나비14025.11.29
전세 계약 중 집주인이 집을 매도하면 세입자는 어떻게 보호되나요?살고 있는 집이 매물로 나왔다는 소식을 들었습니다.혹시 계약 기간이 남았는데도 나가라고 하면 어떻게 해야 하나요?세입자의 권리가 무엇인지 궁금합니다.
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