경제
부동산
- 부동산경제재빠른날다람쥐175월세증액 연장시 계약방법 ( 서면대신 문자?) , 임대차신고 확정일자보증금동일 월세인상시 기존 계약서에 특약으로 인상되는 월세에 대하여 기재하고 임대인, 임차인이 날인하면 베스트방법이지만(중개인이 집주인 귀찮게 하기 싫어 저와 중개인선에서 계약을 마무리하려는듯 보여제 나름의 최선방법을 찾으려합니다)문자로 집주인님께안녕하세요 임대인님, OO호 세입자입니다. 이번 재계약과 관련해 중개인분을 통해 보증금은 그대로 두고 월세를 [기존 금액]에서 [인상 금액]으로 조정하여 재계약하기로 전달받았습니다.이에 따라 202X년 X월 X일부터 인상된 월세를 입금해 드리는 것으로 합의된 점 확인차 문자 드립니다. 인상된 월세는 기존 계약서에 명시된 대로 OOO님 계좌로 매월 X일에 입금하도록 하겠습니다. 확인 부탁드립니다.이런식으로 주고받은 기록을 대체할수 있을까요?1. 월세증액 연장시 서면대신 문자로 한다면 법적효력이 잇나요? (서면대신 문자로 한다면)보증금의 변동이 없다면 확정일자를 새로 받을 필요 는 없으며, 오히려 새로운 확정일자를 받는다면 순위 가 밀리게 된다는 걸 알게되었습니다.2.임대차신고를 하면 확정일자를 새로 받게 되어순위가 밀리게 되어 저에게 불리하지 않나요?(보증금이 같으면 기존 확정일자를 유지하는게 좋다고 알고 있습니다)임대차신고가 정석인건 알지만,저 부분이 어떻게 처리 되는지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
부동산경제멋쩍은조롱이72아파트가서 살고싶은데 빌라팔고 아파트 가도될까요빌라살고 있는데 아파트가 서 살고싶은데 대출받아서 가도될까요빌라시세 3억 현재현금 없어요3억대출받아서 가연 안될까묘25평으로 가고 현재55세 정년퇴직 60살에 합니다7명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제압도적으로신선한꽃게탕급해요! 아파트 매매 후 전입신고 3개월 후에 해도 되나요?대출상담사는 6개월 이내에만 하면 된다고 하는데매매 후 바로 안 하고 3개월 이후에 하면 어떻게 되나요?3개월 후에 해야하는 배경은, 매매 잔금은 5월 말에 치루는데 지금 살고 있는 전세집의 잔금을 8월에 받게 되어서요.5월 말에 잔금을 치루고 새로 매매한 아파트로 전입신고를 하게 되면 전세아파트의 제 효력?이 상실해 (그럴일은 적겠지만..) 8월 전세잔금을 돌려받지 못할 상황이 올 수 있다고 들어서요. 그래서 8월에 전세잔금 받은 뒤 매매한 아파트에 전입신고를 하려고 하는데, 이때 저에게 올 불이익이나 고려사항이 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히생각하는돌하르방이사 가고 싶어요 너무 가고 싶어요..지금 서울에서 독립한다고 신나서 상경했는데 원룸이 너무 적응이 안되네요 화장실에 세면대도 없고 전에 살던 사람은 청소도 안해놓고 가고 집주인은 입주청소도 제대로 안해줬어요 그리고 집이 습기가 많고 벌레도 많고 1층이라면서 반대편은 반지하예요 아무튼 집이 너무 마음에 안들어서 들어온지 6일만에 이사가고 싶어요. 떠나고 싶은 마음이 들면 집주인한테 당장 얘기해서 빨리 나갈 궁리를 해야하는거겠죠?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전말캉말캉한병아리전세집에 융자금이 있으면 위험 한가요??제가 지금 집을 구하고있는데 제 마음에 드는 집이 하나 찾았습니다전세 1억6천에 관리비 20만원 짜리인데 융자금이 13억4400만원 있다고 하는데 위험한 매물인가요??주의하거나 뭐 확인하고 하면 상관없나요??7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짓굳은크낙새273자가를 가진 사람들 중 증여받은 비율이 궁금합니다이런게 통계에 잡힐지 모르겠지만..자가를 가진 사람들 중 증여를 받아서 부동산을 소유하게 된 비율이전체 자가 소유자 중 얼마나 되는지 궁금합니다관련 통계는 어디서 볼 수 있는지도 궁금하네요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도조용한라마매도한 집을 다시 전세를 낸다는 매수자빈집을 매매로 내놨는데 매수자가 전세를 내서 전세금을 받으면 저희에게 잔금을 치르겠다고 합니다. 이렇게 해도 저에게 나쁜 상황이 생기지 않나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은나팔새271아래 도면에서 전용면적을 어떻게 계산해야하는지 알려주실 분 있나요...?도면에서 전용면적을 도출해내야 하는데,(서비스 면적 제외한 순수 전용면적)아래 도면에서 전용면적을 어떻게 계산해야하는지 알려주실 분 있나요...?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우살빠진광어자취를 계속 할지 말지 고민이에요!!!안녕하세요 저는 본가 근처에 직장을 다니는 직장인입니다. 한달 전 이런저런 사정으로 급 자취를 결정하고 이사한지 한달 되는데 맘에드는 집을 찾다보니 본가 옆 오피스텔을 구해서 별로 독립한 것 같지도 않고 아지트를 비싼 월세주고 구한 것 같더라구요.. 생각보다 나갈 돈도 많고 외로움도 많이 느끼구요. 사실 자취 전에는 가계부 쓰지도 않고 돈도 펑펑 쓰고 살았는데 막상 나오니 저축 절약에 대해 몸소 느끼게 되었어요 자취를 계속 하자니 월세가 너무 아깝게 느껴지고 이제는 돈을 더 잘 모을 수 있을 것 같다고 확신했어요 물론 1년 계약이라 뒷 사람 구해질때까지 기다려야하고 중개수수료를 지불해야하지만 그래도 1년 치 월세보단 나을 것 같다고 생각이 들었어요. 이왕 시작한거 몇 개월은 더 지내볼까요..?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히출세한크랜베리월세 중도 퇴실 시에 보증금 받는 방법?두달남기고 직장을 이동할 수도 있을 것 같아서 퇴실준비중인데 부동산들이 연락도 없고 마냥 기다릴 순 없을것 같아서 두달치월세랑 복비 줘버리고 나간다고 하면 보증금 요구할 수 있나요? ㅠㅠ9명의 전문가가 답변했어요