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- 부동산경제탈노동고고싱집 앞에 지하철 역사가 들어선다면 실제 집 값은 어느 정도 오르게 되나요?저희 집은 일단 6차선 도로 앞에 있는 대로변 집이며약 60평 미만의 상가 주택입니다.그런데 이번 9호선 연장 공사를 하면서역 중에 하나가 문자 그대로 집 앞에 생기게 되었는데이런 경우 집 값은 어느 정도 오르게 되나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도명랑한상어월세 합의하에 계약기간보다 일찍 방을 뺏는데, 보증금 관련 문제가 있습니다.월세 계약 만료까지 3달 남은 상황에서 2달 치를 제외한 보증금을 돌려받는 조건으로 방을 빼게 되었습니다.수요일 날 문자 후 금요일 날 답장이 왔고 전화 후, 주말 내에 빼기로 했습니다.토요일 날, 방 청소 및 물건 하나를 둔 채 방을 뺏습니다. 이 당시 집주인 측은 일정 때문에 못 온다 하였습니다.오늘, 집 상태 확인하게 비번 알려달라고 해서, 보증금 돌려받으면 비번 알려주겠다고 하니, 집 상태를 확인하고 보증금에서 차감할 게 있으면 차감해서 준다고 합니다.부모님께서는 보증금 돌려받을 때까지, 알려주지 말라고 하셔서, 안 알려줬더니, 급한건 너네 측이다.나중에 마음 바뀌면 최소한 3일전에 연락달라고 합니다.이런 경우 어떻게 해야할까요?그리고, 부동산계약서에는 집주인번호란에 중개인 번호가 적혀있는데, 중개인인지 몰랐습니다. (계약서 명시X)중개인에게 집주인 번호를 알려달라 하고 집주인이랑 통화하는 게 맞을까요?새로 취직을 해서 지방으로 내려가서 방 열어주고 할 시간이 애매해서 문의남깁니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘생산적인순록부동산 이사전 잔금 재촉 어떻게 해야하나요?부동산 계약일은 그대로두고 이사날만 늦게 들어간다고중개인에게 얘기해놨고 월세를 선불로 달라고하여이사도 하기전에 이체를 먼저 했습니다.중개인이 자꾸 잔금, 중개보수료를 재촉하고 있는데요.찜찜 합니다. 등기부상에 가압류나 부채는 없다고 나옵니다.이런경우 이사해도 될까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제IIlilililillii전세 부동산 복비 계산법이 궁금합니다.충청북도전세 1억 4000만원 - 관리비 15만원건축물 용도 : 단독주택 (빌라)최대 수수료가 VAT 포함 420,000원이 맞나요? (상한요율 0.3%)9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종이상한땅콩잼청라피크원 계약파기에대해서 아시는분!청라피크원 분양을 일반분양으로 받았는데 계약을 단순변심으로 해제하려고합니다. 500만원계약금만 넣은상태인데 계약 파기 분양가에10프로를 납부해야 위약금. 개념 으로 내야한다 하는데 맞나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참자부심있는삼계탕월세집 계약 기간 전 퇴실 할 때 복비 계산저는 500/45로 들어왔는데 개인 사정으로 인해서 계약 기간 전 퇴실하게 됐습니다다음 세입자는 구해졌는데 1000/45로 계약하게 됐거든요 공인중개사 통해서 계약한 거라서 복비를 내야 할 것 같은데 제가 부담해야 하는 복비가 어떻게 되나요?공인중개사가 말하길 복비는 제가 다 부담해야 한다고 하는데 정확히 얼마 인지를 모르겠어서요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제든든한바다사자16부동산 중계수수료 정할 때 협의 문의~안녕하세요.매매할 집을 찾아서 이제 약정서를 쓰려고하는데, 약정서 쓰기전에부동산사장님이랑 중계수수료 얘기를했는데...아파트가 9억미만이라...말씀하신금액이 0.4%의 부가세 10프로까지 포함된 가격이더라고요~그래서 부가세 10프로 금액은 좀 깎아달라고 얘기해보려는데...보통 이정도의 금액은 부동산사장님들이랑 협의 봐주시나요???8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짙푸른코브라203혼인으로 인한 일시적 2주택자인 경우 민간청약 시 소형 주택 무주택으로 인정 되나요?내년에 청약을 진행하는 민간청약에 지원하려 하는데요현재 저는 소형 주택 1채(59.98^2m, 공지지가 1억 1천만원)이 제 명의로 있고제 와이프는 소형 주택 1채1채(59.98^2m, 공지지가 1억 5백만원)이 와이프 명의로 있습니다올해 혼인신고를 해서 현재 일시적 2주택자인 상황인데요이 경우도 민간청약 때 소형 주택 무주택자로 인정받을 수 있는지 궁금합니다와이프 명의 소형 주택은 1년 안에 처분할 계획입니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히명랑한외계인투기과열지구 재당첨제한 질문드립니다투기과열지구 재당첨 제한 질문 드리고자 합니다. 1. 관리처분인가 완료된 주택 매수 시 재당첨제한이 적용 될까요? 2.최초 관리처분인가 이후 관리처분변경인가 시 해당 시점으로 재당첨제한이 적용될까요? (1번이 적용 안될 시) 번외로 추가 질문을 드리자면 관리처분인가 완료 된 주택을 A,B가 공동 명의로 구매하고 대표 조합원(?)을 A로 하고자 합니다. 이때 B가 투기과열지구에 다른 재건축 주택(조합 설립)을 소유하고있는데 B 주택의 1세대 1입주권과 재당첨제한이 적용이 될까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제온화한라마카크88부동산 계약파기로 인한 계약금 반환문제안녕하세요. 전세계약을 진행했고 대출 불가능시 계약은 파기하고 계약금은 돌려준다 라는 특약을 넣고 진행했습니다.2주정도 은행을 다녔지만 다가구주택 자체를 은행에서 대출을 안해주려고해서불가능하다는 답변만 받고 계약을 파기하기로 했습니다.반전세로 돌려서 하겠다고 문의했을때도 집주인이 거절을 했구요그래서 아예 파기된걸로 되었는데 문제는 계약금을 다음 세입자가 구해지면 그때 준다고합니다.원래 계약파기시 계약금도 잔금 처럼 다음 세입자가 들어와야 돌려주나요?특약을 저렇게 걸었는데 당연히 계약이 파기될거라고 염두해뒀어야 하는거 아닌가요?계약금 넣은 날짜는 11월4일이고 반전세 조차 안된다고 답변온게 11.19일입니다.전세금은 2억이라 계약금은 2천만원이구요.이후로 저는 다른집을 구했구요.중개인이 집주인이 다음계약 체결해서 세입자 받아야 준다더라 기다리셔라 하는데기다리는게 맞는지 통상적으로 바로돌려주는게 맞는데 저분들이 저러는건지 뭐가 맞나요?당장 저 돈이 없어도 제가 다음집을 이사하는데 문제는 없으나이사보증금으로 필요하니 언제까지 달라고 해도 되는게 맞나요?저도 2주는 기다리고 받아야하는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요