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- 부동산경제우아한무희새6임대차 계약 후 보증금 대출 고지 가능한가요?안녕하세요. 일주일 전 집 임대차계약 진행했습니다. 준비된 보증금에 맞추어 집을 알아보고 계약금 까지 지불 했으나, 자금 문제가 생겨 보증금이 천만원 정도 모자랄거 같아요. 그래서 대출을 알아보니 계약 전 고지해야하는 부분 같더라구요. ,,, 혹시 이런 경우네는 입주전(잔금전) 집주인에게 동의를 구해도 되는 부분인가요? 잔금까지 한달정도 남았습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제식이징부동산 매매사업자에서 임대사업자 추가 대출끼고가능한가요?아파트 경매 물건 낙찰받아서 부동산 매매사업자 만들어서 은행에서 대출받아 낙찰물품을 받았는데요새 가격이 너무 낮아져서 좀더 보유를 할까하는데 매매사업자로는 월세나 전세를 받을수 없다고해서 현상태에서 추가로 임대매매사업자를 신청한다면 월세 나 전세를 받아도 문제가 되지않을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자전입신고 다시 본가로 복귀하려는데 궁금해요충남에 자가 아파트 보유중입니다. 직장 이직으로 경기 성남에 월세 원룸을 얻어 전입신고까지 했습니다.다시 본가로 하려면 어떤 서류가 있어야하나요?제 집 매매계약서를 들고 와야하는지 아니면 그냥 신분증만 갖고 주민센터로 가도 해주는지요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빠른정보뉴스에 국유재산을 헐값에 매각 했다고 나오던데요뉴스에 국유재산을 헐값에 매각 했다고 나오던데요 나라에서 개인한태 원래 국유재산을 팔수가 있는거였나요?헐값에 팔아서 문제인건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따운홍학64부동산 중개없이 계약서만 작성 가능한가요?안녕하세요지금 살고있는 전세집에서 중도퇴실하는 경우입니다(전세금 6천만원)다음 세입자는 제 동생이 들어오기로 해서 부동산에 올리거나 세입자를 구해주거나 하는 행위는 없었습니다다만 제 동생도 전세대출을 받아야하기에 부동산에서 계약은 해야하는데요 이때 궁금한점은1. 부동산에서 중개하는 행위없이 계약서만 작성해주시기도 하나요?2. 보통 중개수수료를 요율에 따라서 냈었는데 이렇게 계약서만 쓰는 경우에도 요율 모두를 내야 하나요? 아니면 일반적으로 받는 금액이 있나요? 3. 중개수수료는 보통 양쪽에서 내잖아요. 이런 경우에도 저랑 동생 양쪽에서 다 내는건가요?답변부탁드립니다. 감사합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도여린군만두1주택자 카카오 전월세 보증금 대출 가입조건 관련 문의1주택자이며, 서울 성북 kb시세 기준 12억 아파트 보유 중입니다.(공시지가 : 7억2천)취득년도 : 2022년이번에 10월말쯤 카카오 전월세 보증금 대출 신청하였고, 현재는 심사 통과하여 승인된 상태입니다.제가 궁금한 건, 대출 상품안내 내 가입조건에 "부부합산 보유 주택이 없거나 1주택 보유 고객(단, 2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외)" 해당 내용이 명시되어 있는데 취득시점이 2022년이고, 10.15 부동산대책으로 서울 전지역이 투기과열지구 됐음에도 대출 승인이 됐다는 점입니다.카카오 측에 전화하여 문의했더니 "10.15 부동산대책 이후 투기과열지구 내 3억초과 아파트 취득한 사람만 대출이 제한된다.(10.15 이후 아파트 매수건)" 는 답변을 받았습니다.위 가입조건만 보면 저는 대출이 안 되는 조건인데, 또 카카오 측 답변을 보면 저는 조건이 되는 사람이고...대출 승인된 건 좋은 일이지만 이해가 안 돼서 문의드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느낌의 그림자수도권 아파트 분양전망지수가 급락했다고 합니다. 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까요?분양전망지수가 하락한다는 것이 공급, 수요 측면에서 어떤 신호일까요? 규제와 시장 반응의 관계는 어떠할까요? 주택시장에 있어 규제가 직접적인 영향을 미칠 때 실수요자, 건설사, 지방자치단체는 어떻게 전략을 조정해야 할까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도여린군만두재개발 지역 조합원 아파트 취득시점(취득일자) 문의2016년 3월 관리처분계획인가2017년 재개발 매물 매수(아버지)2018년 1월 재개발 매물 증여(본인에게)2019년 2월 관리처분계획 변경 인가2022년 1월 잔금지급일, 사용승인일제가 찾아본 내용은 '관리처분계획인가' 이후 취득하였기 때문에'승계조합원'으로 분류되며, '승계조합원'의 경우 사용승인일 기준으로 취득시점이 된다는 건데요.즉, 취득시점은 2022년 1월.위 타임라인 봤을 때 제가 찾아본 내용이 맞을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도슬림한배우한집에 살면서 세대분리가 가능한가요?저는 소규모 아파트를 보유하고있는데요딸아이하고 둘이 살고있습니다이번에 딸이 임대주택 신청하려는데. 세대주여야 한답니다제가 세대주고 딸이 세대원인데같이 살면서 딸이 세대주로세대분리 가능한가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히현명한소라게주택 실거주 의무 관련 문의 사항입니다.주택법 시행령에서 실거주의무기간이 양도 및 전매를 제한 하는 것으로 해석되는지? 궁금합니다. 실거주 의무가 있는 분양받은 주택을 아들에게 양도를 하고 제가 실거주를 하려고 하는데, 이때 주택법 및 주택법 시행령에서 게시하고 있는 실거주 의무를 위반하게 되는지? 궁금합니다. 분양사 담당자님은 실거주 의무 이행을 하지 않은 경우 양도할수 없다라고 되어 있어서 실거주 의무기간후 양도할수 있다라고 하긴하시던데요.8명의 전문가가 답변했어요