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- 부동산경제탈퇴한 사용자오피스텔 매매와 전세 중에서 선택하기오피스텔의 위치가 마음에 들어실거주를 생각하고 있습니다.자금은 1억정도 가지고 있으며,매매는 1.5~2억,전세는 1.2~1.5억 정도입니다.매매와 전세의 장단점과여러분이라면 어떤 선택을 하실지,선택에 더 필요한 정보가 있어야한다면 알려주세요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로자발적인갈비전입신고 후 받을 수 있는 지자체 지원사업 종류가 지역마다 다른 이유가 궁금합니다최근 이사를 준비하면서 전입신고를 하면 받을 수 있는 혜택이나 지원사업이 지역마다 다르다는 이야기를 들었습니다. 청년지원금이나 출산지원, 교통비 지원처럼 지자체별로 차이가 큰 것 같은데 어떤 기준으로 운영되는지 궁금합니다. 또 전입만 해도 가능한 사업과 일정 기간 거주해야 신청 가능한 사업은 어떻게 구분되는지도 알고 싶습니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝끈질긴쫄면부동산 확인설명서 뭘 확인해야하나요?중개대상물 확인서에서가장 중요하게 봐야할부분이 무엇인가요?근저당부분이랑 등기부에표시되지않은 부분잘확인해야한다던데어떤걸 중점으로 볼까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급시끄러운요리사보증보험을 들었는데도 전세사기 당하는 이유는 뭘까요?보증보험을 들었는데도 보증금을 돌려받지 못했다는 이야기들이 인스타나 네이버에 꽤나 올라와있던데 그거는 왜 그런걸까요..? ㅠㅠ 요즘 집 알아보는데 너무 무섭네요ㅠ 요즘 집도 많이 없어서 보증금도 비싸고 보증보험 안되는집은 싸고 보증보험 되고 대출 되는 집은 비싼데.. ㅠ 보증보험을 했는데도 돈을 못받았다고 하는 사람들은 도대체 어떤것 때문에 그런거고 보증금사기 안당하려면 계약 할 때 중요한 것이 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굳센뜸부기164공동명의아파트에 관한 질문입니다.a와 공동명의 인 아파트가 있어요 지분은 5대5둘다 매매 의사는 있으나 팔리지 않는 애물단지 입니다최근 a가 다른 아파트를 계약하고 잔금 완납이 부족하다며 공동명의인 아파트에서 자기 지분 만큼 최대한 대출을 받기를 원합니다새로 계약한 아파트도 사업자 등록증을 뽑아 주거가 아닌 사무공간인양 해서 제 2금융권에서 높은 금리로 최대한 많은 돈을 대출 받으려해요돌아가는 상황을 보니 아마도 돈을 대출하면 상환포기를 해서 담보는 은행에 넘기고 자기가 새로 계약핝아파트는 선담보 같은걸 걸어서 보호하려는거 같아요어차피 팔리지 않는 아파트 이렇게 현금회하고 지금 조금 손해보는건 나중에 지금 아파트 값이 오르면 손해를 회복한다라는 계산 같아요 거기가 전망이좋거든요이거 때문에 10 만원 내고 변호사 상담도 받아 봤는데 a가 자기 지분으로 자기 권리 행사하는거라 내가 뭘 할수있는게 없다고 해요지분이 경매로 넘어가 다른 사람이 들어오면 빠른 현금화를 원할테고 그럼 아파트를 급매로 빠르게 처리하든 경매처리로 현금을 회수 하려할텐데 이것으로 제가 손해를 보는 부분을 a에게 보전 받고 싶은데 방법이 없을까요?아직 대출 승인이 나지 않았고 제가 담보제공 승인을 해야 2금융권에서 대출이 나올텐데 대출 동의를 해주는걸 목적으로 뭔가 합의서 작성 같은게 가능 할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터심플한케첩신혼부부 생애최초 디딤돌 대출 문의드립니다안녕하세요! 12월 결혼 예정인 신혼부부이며, 계약전에 디딤돌 대출 관련 헷갈리는 부분이 많아서 질문드립니다.본인 만 33세 (부모님 주택 / 세대원)본인 3월 퇴사 후 현재 실업급여 수급중배우자 만 28세 (부모님 주택 / 단독 세대주)본인과 배우자 모두 무주택자, 부모님 소유 주택 거주중부모님 만 60세 이상, 65세 미만부부 합산 소득 7,000만원~8,000만원12월 결혼 예정, 혼인신고 안한 상태현재 보유자금 2억원신혼부부 생애최초 디딤돌 대출+보금자리론 동시 실행 희망5~6월중 계약 후 9월중 입주 목표1. 본인이 퇴사한 상태라 배우자로 대출 계약을 진행하려고 하는데, 만 30세 미만 단독 세대주인 상황에서 12월 결혼 증빙을 통해 세대분리 없이 결혼 예정자 신분으로 디딤돌 진행이 가능할까요? 결혼 예정의 경우 만 30세 미만이나 세대분리 등의 조건이 필요없는게 맞을까요?2. 세대분리가 필요하다면 혼인신고 후 배우자 주택에 전입하는 식으로 가능한가요? 전입 후 필요한 기간이 있을까요?3. 부모님과 거주중에도 만 60세 이상의 경우 무주택 세대주 처리 된다는 사례가 있는데 만 60세 이상인지 만 65세 이상인가요?4. 5~6월에 대출 신청하는 상황에서 12월 결혼까지 6개월 정도의 시간이 있는데 결혼 예정자 적용이 될까요? (결혼예정일 3개월 이내의 조건을 봤는데 계약일 기준? 입주일 기준?)5. 인천 지역 매물로 디딤돌 대출 진행할 경우 보증보험 적용 상관없이 방공제가 되는게 맞나요? 디딤돌 대출 3억 2천까지 받을 수 있는 방법은 없는건가요?6. 디딤돌+보금자리론 동시 진행 시 은행에 1순위 디딤돌, 부족금 보금자리론 진행한다고 얘기하면 되나요?답변과 다양한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때양때양수도권6억 아파트 생애최초, 신생아특례 방공제 면제 될까요?안녕하세요서울 6억 아파트 생애최초, 신생아특례대출로 매매하려고 하는데 방공제 면제 될까요…?? 인스타, 블로그, 지피티 전부 내용이 달라서 여기에 글 남겨봅니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면역량있는간장게장공익수용 대체취득 취득세 면제 문의드립니다.안녕하세요. 미리 답변 감사드립니다.공익수용되는 토지를 소유하고 있으며, 사업인정고시일은 2023년이고, 협의보상일은 2026년 예정입니다.상가를 대체취득하려고 하는데요. 보상금을 받기 전 현재도 대체취득이 가능한가요?그리고 수용되는 토지는 단독명의인데, 대체취득하고자 하는 상가는 공동명의로 하고 싶습니다.이럴 경우 상가의 공동명의자 중 수용토지의 명의자 비율만큼 취득세가 면제되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른날다람쥐175월세 증액 쌍방 문구 어떻게 작성해야하나요?보증금 동일 월세 증액합니다-26.7.25일까지 3000/40이었습니다기본 계약서에 특약문구 추가를 하려고 하는데어떤문구를 넣어야할까요?26.07.26부터- 28.4.25일까지 3000/43으로 협의계약입니다자세하게 부탁드립니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도유용한외계인고양이 입양후 미고지 및 이사결정건에 대해집 세들어산지 6년 넘었습니다.그런데 고양이를 입양하게 되어 1년 넘게 키우는 중입니다그리고 이번달 이사 가려합니다계약서 상으로는 조항이 없었던것 같은데 이 경우에는 고지를 해야하나요? 무슨 문제 발생할까요?6명의 전문가가 답변했어요