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매우준엄한마법사25.04.09
아파트에서 가구 구매시 엘리베이터 사용료를 지불하라는데 규범도 없이 그냥 지불하라고만 하는데 이건 갈취가 아닌가요?큰 가구 같은 경우나 다른 입주민분들이 엘리베이터를 사용하지 못하게되는 경우면 지불할수있다고 생각하는데사람크기나 그것보다 작은 패널 1개든 의자든 가구라고 생각이 되면 회당 55,000원씩 엘리베이터 사용료를 지불해야한다고하길래 규범이나 규약이 있으면 보여달라 해도 그런건 없이 그냥 지불해야한다고하시네요.관리비는 따로 납부를하는데 이게 일종의 아파트 관리비에 해당하여 지불을 해야하는건지 궁금합니다.
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무조건꿈꾸는연구원25.04.09
임차권등기 설정 된 집 매매/대출 어렵나요전세 임차인이고 보증금을 못돌려 받았습니다.계약종료 2개월차고 이미 이사 나와서 전입신고 마친 상태입니다. 집주인은 현재 매매 거래중이니 이번달만 기다려 달라고 하네요. 매수인 대출 떨어지기 기다리고 있다는데 이걸 믿고 기다려야할지 임차권 등기를 설정해야할 지 고민중입니다. 지금 임차권 설정을 하면 매매과정에 차질이 생겨서 오히려 손해일까요?
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호탕한당나귀16425.04.09
등기 조회하는데 이름에 거 어쩌고 하고 뜨는데 뭘까요?등기에 뜬지 얼마 안되는 아파트예요 이름으로 뜨는곳도 있는데 거 어쩌고 하고 뜨는 집도있는데 어떤경우 인가요?등기가 아직 처리가 안되서 그런건지 얼마나 지나야 이름이 뜨나요?
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늘흥미로운비단뱀25.04.09
하자에 따른 계약해지는 어느부분까지 인정이 될까요?입주기간이 지나서도 아직도 공사를 진행중이라면 계약해지에 대한 이유가 될까요?3개월까지라고는 알고 있는데 기간 맞추려고 대충할까봐 걱정입니다.
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이미슬림한꿩25.04.09
안녕하세요. 임차인 계약갱신권이 살아있는 경우 매수자 실거주 관련해서 질문드립니다.안녕하세요.제목이 곧 내용인데요.계약갱신청구권이 살아있는? 세입자가 살고있는 집을 매수했습니다.실거주하려고하는데, 세입자 계약기간 만료전 6~2개월안에 등기치면 문제 없는거죠?알고 있는 내용이 맞는지 전문가님들에게 확인 받고 싶습니다!
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강렬한코브라4825.04.09
주택임대차보호법 임차인 묵시적 갱신 기간 문의 드립니다.안녕하세요임차인이 월세로 7년정도 거주 했고 작년 9월이 계약 만기 였는데 계속해서 묵시적으로 조건 없이 살아 왔습니다.집에 하자가 많아서 올해 임차인 내보내려고 임차인한테 말했더니묵시적으로 갱신 돼서 2년 더 거주 할 수 있다고 주장을 하는데....이게 맞는 지요?ㅠ묵시적으로 갱신 하게 되면 기간 상관 없이 무조건 2년 연장 되는 건가요?그럼 올해는 내보낼 수 없고 26년도에 가능한가요?
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최고로기대하게만드는유자나무25.04.09
월세 중도퇴거 시 다음 세입자 구할 때 계약했던 부동산 말고 다른 부동산에 가도 되나요?사정이 있어서 다음 세입자를 구해야 할 것 같은데요, 이 경우 1. 집주인(법인)한테 먼저 말하고 동의를 구함 2. 부동산에 가서 방을 내놓겠다고 함이렇게 진행하는 것 맞을까요? 그리고 제가 계약했던 부동산 말고 다른 부동산에 가도 상관 없을까요? 제 계약 건 마무리를 하려면 (보증금 돌려받기 등) 원래 했던 부동산을 통해서 이야기 해야 하나요?
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현재도감사하는클로버25.04.09
임대차 계약서 수정시 임차인 계약서만 수정해도 되나요?아파트 월세 계약을 했습니다. 잔금 및 이사일이 3주정도 남았는데 계약 후 임대차계약서를 보니 용도 부분에 공동주택이 아닌 근린생활시설 로 되어있더라구요.(등기부등본이나 토지내역서에는 공동주택으로 되어 있습니다) 이부분 중개사에 문의하니 잔금일날 계약서 가져오면 수정해주겠다합니다. 인적사항이나 특약이 아니라서 계약서에 수정하면 된다고 하는데, 임대인은 집이 멀어 잔금일에 오지 않습니다. 제 계약서만 수정해도 되는건지요? 수정할때 어떻게해야 법적 효력이 생기는지요?
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언제나주목받는기술자25.04.09
해당 부동산에 거래를 요청하지 않았는데 전화로 매물을 확인하는건 불법아닌가요?타 부동산에 집을 올려놓고, 거래를 내렸는데 다른 부동산에서 전화와서 매물에 대해 역으로 문의를 주는건, 개인정보 유출로 불법 아닌가요?
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특히당돌한남생이25.04.09
구두로 한 계약조건 불이행에 대한 계약파기 가능여부, 민사소송 갔을 때 승소 가능성?상가임대 계약전 구두로 했던 중요한 계약조건들이 이행되지 않았을 때.계약파기를 정당하게 요청할 수 있을까요?민사소송까지 갔을 때 승소할 가능성을 몇프로일까요?
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