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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률성실한가젤201전세 세입자인데 윗집에서 물이세서 재산피해가 발생했어요.전세 세입자인데 윗집에서 물이세요. 현재 전세기간이 끝나서 이사를 했지만, 그 물로 인항 재산피해를 보상받고 있지 못하고 있습니다. 어떻게 보상받아야 하나요? 피해본 재산은 공구나 소형 장비류 등 입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기막히게대담한주먹밥전세 사는곳 세대 전출시 대항력 상실여부안녕하세요?전세 계약은 제 명의이고 전세계약 확정일자받았으며 남편과 같이 전입신고 하여 살고 있습니다.저만 전출하게 되었는데, 이경우에 대항력이 상실하게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률항상빼어난왕자전세계약서를 몇 년 동안 작성하지 않았는데, 대출이나 재개발 시 문제가 없을까요?제가 임대인입니다. 임차인과 17년도에 전세금 올리면서 계약서를 한 번 작성하고,이후로는 계속 살면서 작성하지 않았는데요.재개발이 예정되어 있는데 혹시 전세계약서를 작성하지 않았다는 점 때문에임차인이 이주할 때라든지 재개발 과정에서 문제가 생길 수 있을까요?지금이라도 전세계약서를 작성하자고 해야하는지...질문드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률노란왈라비37싱크대 배수관 막힘이나 누수 수리 책임구축 아파트에 월세로 사는 세입자 입니다.아랫집에서 누수 신고가 와서 확인해보니 저희 집 싱크대 바닥 배수구 주변에 물이 고여 있습니다.관리실 말로는 배수관이 막혔거나 누수때문일 거라고 하는군요.이 경우 수리비나 공사비는 임차인과 임대인 중 누가 내는 건지요.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률개운한다람쥐118월세금변경 날짜변경 대출 연장및 확정일자월세금5%인상후 날짜변경까지해서 계약 연장서를 별지로첨부로해서 작성햇습니다보증금변동은없구요 월세금이랑 날짜변경으로 인해 은행가서보증금받은거 연장하고 행정복지센터가서 확정일자를 다시 부여받아야 할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갈수록인상적인자라대학생 월세 침대 프레임 고장시 부담금액대학생 원룸 사는데 자다가 침대프레임이 투둑하고 부서졌어요. 근데 계약서에 기본 시설물 파괴시 원상복구한다는 조항이 있더라구요..그럼 제가 100%부담하고 사거나 고쳐야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률제법열심히하는바리스타위임장없이 한 월세계약 효력이없나요23년 5월 2년간 월세계약을 하고 이번에 연장했습니다 계약서상에 임대인인적확인했고 등기부도 확인하고 계약금 잔금 2년여간에 월세를 임대인이름으로 납부했습니다. 그러나 처음 계약을 부동산을 끼고 건물관리인(대리인)과 계약하고 임대인은 본적이 없어요. 2년이 지나고 연장 계약을 할때도 임대인을 만나서 하려했으나 서로 시간이 맞지안아 대리인과 계약연장을 했어요. 계약순간 임차인과안하고 위임장없이 대리인을 통해 계약한것 빼고는 여태 크게 문제도 없었고 건물관리인(대리인)도 여태 꾸준히 잘 살펴주시고 하는데 지금에 와서 위임장달라고 하기도 껄끄러워서요.. 연장계약으로 2년 넘게 살고 임차료도 계약금 잔금도 임대인 계좌로 매달 들어가고 이번에 하는 임대차계약 신고도 별 무리 없이 마쳤습니다 위 정황상 정상적인 임대계약의 추인으로 인정받을 수있을까요? 추후 보증금 반환에 문제가 될 여지가 있나요? 덧붙이자면 작년 2월 개인사정으로 보증금일부 반환문제로 집주인과 처음으로 직접통화한적이있어요 3000중 500만 사정상받고싶다고 통화내역은 있으나 녹취는 못했고 통화후 관리인과 재통화후 집주인분 개인계좌로 500을 받은 내역이있는데 이또한 임대인이 본 월세 계약을 인정하고있다는 추인으로 인정받을 수있나요? 집주인과는 통화내역뿐 녹취는없구요. 보증금 반환에 문제가 없을까요? 관리인분 주인분 다 좋으신분인것 같은데 괜히 추후 문제가생길까봐 노파심에 글남겨봅니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자카셰어링 이용 시 주차 문제, 혹시 좋은 팁 같은 것 있을까요?카셰어링을 자주 이용하는데 항상 반납 장소 주차 때문에 스트레스네요... 지정된 자리가 꽉 차 있거나, 아니면 다른 차가 주차되어 있어서 난감한 경우가 많습니다... 특히 퇴근 시간이나 주말에는 더 심한 것 같아요... 혹시 카셰어링 이용 시 주차 문제 해결에 도움이 될 만한 팁 같은 것이 있을까요? 경험 있으신 분들의 조언을 구합니다...ㅜㅜ 주차 공간 확보를 위한 나만의 노하우나, 아니면 다른 사용자들과의 원만한 소통 방법 같은 것이 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 주차 문제 때문에 카셰어링 이용이 망설여질 때가 많아서요... 좋은 해결책이 있다면 공유 부탁드립니다...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률도덕적인듀공296집 매매 후 매수인에게 수리 고장 알려주는 범위집 매매 했습니다. 계약금 받았고 잔금시 매수인에게 수리 고장 알려주는 범위가 어떻게 될까요?가스레인지가 3구 중 1구가 안되는데. 가스레인지도 저희가 교체 후 나가야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률끝없이말캉말캉한멍멍이집주인인데 친구와 동거하려고 합니다. 제가 세대원으로 전입신고 가능할까요?저는 집주인이고, 친구와 동거하려고 해요. 현재는 저의 단독명의로 제가 세대주입니다. 친구에게 전세금을 받고, 친구는 세대주 저는 세대원으로 전입신고가 가능할까요?가능하다면 주민센터 신고시 표준임대차계약서와 전입신고서류만 있으면 되는지도 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요