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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률압도적으로조화로운파인애플공인중개사가 중개수수료를 못돌려주겠다고해요 ㅠㅠ원룸계약을 하다가 뭔가 미심쩍은 기분이들어서 계약을 파기했는데요, 공인중개수수료는 잔금지급일에 지불하는것으로 알고있는데 뭔가 공인중개사의 강매스러운 분위기때문에 얼떨결에 지불하고 계약도 파기했습니다. 그런데 공인중개수수료는 제가 잔금 즉 보증금까지 지불한 다음에 지불하는게 맞다면 보증금은 지불안한 단계에서 파기됐으면 수수료도 환급받는게맞지않나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률금성공작전세계약서 작성시 일정연기에 따른 손해배상 특약사항 문구 알려주세요기존 세입자가 신축아파트 입주로 자꾸 일정을 연기시킵니다. 현재 100만원 가계약금은 입금한 상태고, 잔금일(입주일) 확정일자는 카톡으로 받은 상태입니다.이번주 주말에 집주인이랑 만나서 계약서 작성합니다.계약서 작성 당일날 특약사항에 '입주일 일정 연기에 따른 손해배상' 문구 관련을 추가하려 합니다.전문가님들께서 해당 관련 문구 공유좀 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률압도적으로조화로운파인애플월세계약을 취소하고싶어요 도와주세요!!100에 28만원 짜리 월세계약을 오늘 하고왔는데요 가계약금 28만원에 중개수수료 11만원은 입금했고보증금 100만원은 입금 아직안했습니다.그래도 솔직히말하면 공인중개사 태도가 너무 양아치같았고 중간중간 반말섞어가며 영업하는게 진짜 맘에 안들었습니다.매물들 맘에드시면 오늘 바로 계약가능하시죠? 호구경력 넘치는 저는 엉겁결에 매물 괜찮은거같아서 계약을 했고 집에와서 생각해보니 조떨떠름 한것입니다.일단 집주인없이 계약을 진행하는데인감도 뭔가 이상한 기계같은걸로 해서 그걸로 도장찍기도 하구요..그리고 적어도 계약할때 영상통화라도 하고집주인 확인은 해라 이런거 많아서 집주인한테 전화드렸는데 공손하게 말씀드려도어차피 백만원밖에안되는데 전세도 아니고 대충해라는 입장입니다.그래서 제 가계약금 돌려주실수있냐 말했고 집주인은 공인중개사한테 연락해보겠합니다.계약 취소하고 중개수수료도 돌려받을수있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유연한수달94아파트 월세준거 계약자 말고 거기사는사람채권 압류 및 추심명령 등기가왔어요아파트 월세를 준거 계약자 아닌 같이 사는 사람 이름의 채권압류및 추심명령 등기가왔는데 임대인은 해야할일이 무엇인가요?? 계약자가아나여도 보증금을 돌려주면 안되는건가요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률활달한반달곰49묵시적 갱신중 + 층간소음 , 이사관련몇가지 더 여쭤봅니다, 묵시적 갱신중 보증금에서 어느정도 다까여, 집주인이 이사가라고 하면 이사가라고 말한적이 있습니다. 근데 여기서 제가살던 바로 윗층 층간 소음 문제로 더 힘들다고 퇴실하고 싶다고 말씀드렸는데 집주인이 집나가라고+층간소음(증거 있음, 계약서에 층간소음 관련 퇴실 안내 문구 있음) 이럴경우 복비와 세는 제가 부담안해도 되는지요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝공부하는자칼자취방 - 본가 - 신혼집 중간에 전입신고 여부현자 자취방 아파트에 전입신고가 되어 있고신혼집 계약을 해서 이사 예정인데 날짜 맞추기가 실패해서 저는 자취방 빼주고 본가에 10일정도 머무르다 신혼집에 들어갈 예정 입니다.제 자취방에 들어올 세입자는 아마 전입신고를 할거 같은데저는 본가로 10일 정도 머무르는 기간 동안 다시 전입신고를 본가로 해야 할지 혹은그냥 10일 이후에 신혼집으로 전입신고를 해도 되는지 문의드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률활달한반달곰49층간소음 중지 요청 및 손해배상 청구ㅣ묵시적 갱신이 이루어진 상태이고, 좀더 빨리 방을 빼고 싶어 층간소음 중지 요청 및 손해배상 청구 를 요청할려고 합니다 이때 관련하여 양식이나 꼭 필요한 문구들 기입이 필요할까요? 이 증명을 소유하거나 보낸다면 더 합리적으로 임대차 계약해제 통고 및 보증금반환 이 이루어질수 있는 물어봅니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유설진집 계약할때 도장에 이름이 한자여도 되나요?곧 처음으로 자가를 마련하지 싶습니다.이리저리 찾아보니 매매계약할때 매수자는 인감도장이 필요없고 막도장이여도 괜찮다고 하던데제가 어릴때 부모님이 제 주민등록상 한자이름으로 만들어주신 도장이 있습니다.막도장을 사용한다해도 꼭 본인이름이 한글로 적혀있어야하나요? 아니면 위에처럼 한자이름으로 적힌 도장을 사용해도 괜찮나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률집요한꿀벌116경매사 자격증 취득을 위해 공부할 내용은 뭔가요?경매사 자격증을 취득하신분들이 있다면 공부할 내용이나 관계된 좋은 서적이나 문제집이 있다면 추천드립니다~자격증을 취득해서 자격증 활용방법에 대해서도 도움주실수 있다면 조언 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률활달한반달곰49묵시적갱신 계약 그리서 층간소음 이사 문제자동갱신으로 원래 더 살려고자 했어서 묵시적갱신된 상태 입니다 그러나 층간소음 으로 인하여 극심한 정신과 스트레스를 도달 하여 증거와 자료들을 충분히 챙긴후 집주인에게 말씀을 전달했습니다. 그런데 제가 묵시적 갱신 계약 조건이라 집에관련한 스트레스를 받고있음에도 따로 피해 없이 나갈수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요