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항상촉망받는감자전26.03.29
상가 임대차 가계약 파기 시 위약금 관련안녕하세요~제가 가지고 있는 상가자리에 A가 들어오기로하여 가계약금을 이체해주신 상태이고, 내일 계약서를 쓰기로 한 상황입니다.그런데 B가 더 좋은 조건을 제시했습니다. 또한 A에게 줄 위약금(가계약금의 2배)도 본인이 감당하고, A를 설득해보겠다고 연락처를 물어봤습니다.(A는 계속 본인이 들어오고 싶어하십니다)이런 경우에 A에게 가계약금의 2배를 위약금으로 주고, B와 계약해도 법적 문제가 없는건가요?또한 이런 경우 주의해야할 건 어떤게 있을까요?
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정중한종로셔츠26.03.29
전세 계약 때 “반려동물 안 키운다”고 했는데… 중간에 키우면 쫓겨나나요?전세로 주택 임대차 계약을 체결하면서, 계약 당시에는 반려동물을 키우지 않는다고 구두로만 전달한 상태입니다. 다만 계약서에는 반려동물 사육 금지 조항이 별도로 기재되어 있지 않습니다.이와 같은 상황에서 계약 기간 중 반려동물을 새로 들여 사육하게 될 경우, 임대인이 이를 이유로 계약 해지(퇴거 요청)를 하거나 법적 조치를 취할 수 있는지 궁금합니다.또한, 계약서상 명시적인 금지 조항이 없는 경우에도 분쟁이 발생할 수 있는지, 그리고 실제로 문제가 될 수 있는 사례나 기준(예: 주택 훼손, 소음, 악취 등)이 있다면 어떤 경우에 해당하는지도 함께 알고 싶습니다.혹시 문제가 생기는 경우도 알고 싶습니다.
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미래도환영받는집토끼26.03.29
아파트 하자 보상 받을 방법 있을까요?9년 살아서 하자 기간 당연히 지났고누수 보험 이런 것도 없습니다.수리비로 200가까이 냈습니다.아파트 자체 하자로 옥상에서 저층까지 빗물이 세서 내려와서 몇달전 드레스룸 누수 피해 받았고 그때껀 수리하신 업체에서 수리비 직접 받아낸다 해서 어찌어찌 됬는데오늘 아파트 지을때 하자로변기랑 욕조 배관 2개가 막혔는데업체에서 와서 보니까 아파트 건설 할때방수처리도 안해놓고 배관도 잘못 해놔서하자 때문에 터질게 터진거라고방수처리 안하면 나중에 터져서 물 아래집에 센다고 방수처리랑 변기 들어내서 배관 2개 막힌거 뚫어야 한다고 하네요.보상 받을 방법 있을까요?
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벚꽃의계절26.03.29
부동산 매매 계약 후 잔금 전 집값이 크게 떨어지면 계약 취소가 가능한가요?계약금까지 이미 건넨 상태에서 부동산 시세가 급락하면 매수인이 부담을 크게 느낄 수 있을 것 같은데, 이런 경우 법적으로 계약 해제나 조정이 가능한 상황이 있나요?
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딸기쨈생크림26.03.29
전세 재계약시 도장 대신 사인 해도 되나요?집 전세 재계약시 도장 대신 이름 쓰고 옆에 사인 해도 되나요? 법적으로 문제 없을지 궁금합니다. 주인이 그냥 사인해도 된다는데..
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살짝멋쩍은마요네즈26.03.29
장기수선충당금 돌려받을 수 있는건가요?세입자인데 관리비에 장기수선충당금 돌려받을 수 있는건가요? 안나오던 장기수선충당금이 이번달부터 관리비에 나오고 있는데 세입자가 먼저 내고 나갈때 집주인한테 돌려받는건가요?
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뽀얀굴뚝새24326.03.29
유치권자가 보조점유자로 지시하여 점유중인데 권한이 없는 점유자인데 법적으로 보조점유자로 인정이 되나요?낙찰자는 협박식으로 형사고소한다고 난리치고 고래 싸움에 새우등 터지는 거 아닌지 저희만 머리가 아픕니다.무상거주한 사람이고 권한이 없는 점유자인데 보조점유자로 지정이 되는지도 의문입니다. 이러한 부분이 법적으로 인정이 되는지가 궁금합니다.
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충분히푸른레몬26.03.28
새아파트상가 관리규약이정해지지않았을때새아파트의상가 관리규약이 정해지지않았을때 관리비산정은 어떻게하는건가요?관리규약을만들어야하는데 기본틀이 있나요?입주자간 협의가되지않아 분쟁이 일어나는데 어떤기준으로 관리비를 책정해야하나요?1층에서 엘레베이터를 타지않는다고 공동전기료를 기본료만낸다고하는데맞나요?이런분쟁은 어떤기준의법이없나요?꼭좀답변주세요
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신비복숭이26.03.28
명의이전시 서류가 궁금합니다!!!안녕하세요할아버지가 돌아가시고 할머니 명의로의명의이전시 필요한 서류는 등기소에가서 때면 되는걸까요??서류는뭐가 필요한지 어디에가서 발급및 신청을 하면되는지 부탁드립니다~
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박식한물총새12426.03.28
1억6천 아파트 부모-->자식 직거래실제로 거래 할거고요.대출받아서 거래할건데 부동산이나 법무사를 통해서 해야할까요?그렇다면, 뭘 준비해야할까요?아니라면, 상세절차는 어떻게 되며 어떤걸 준비해야할까요?
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