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- 부동산·임대차법률더없이유연성있는물소경매로 배당받은 금액 고려신용정보에게 수수료를?임대인이 상가임대차보증금과 부가세를 안돌려줘서 법적싸움중인 사람입니다. 법적싸움중이지만 실질적인 이득이 없어 고려신용정보에 추심신청을 해놓은 상태입니다. 계약할때 직접적인 회수여도 수수료를 줘야한다고 들었습니다.가게임대 계약중 경매가 잡혀 배당요구와 권리신고를 했습니다.그게 이번에 기일이 잡혀 채권계산서를 등기보냈습니다.배당금이 나와서 돈을 받게 되면 고려신용정보에게 수수료를 줘야할까요? 찾아보니 법원경매배당으로 받은거지 고려신용정보 기여도는 없는걸로 판단한다고 수수료 조정을 요청하라는데 가능한걸까요?그리고 법원경매배당했을때 돈을 받을 확률이 큰지 궁금합니다.남편은 우리돈이 나온다는데 전 받을수도있고 못받을수도있다 생각하거든요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정말담백한고릴라집 팔리면 무조건 시간 줄테니 나가라는 집주인안녕하세요? 모종의 이유로 원래는 이사 갈 예정으로 계약 만료2개월 전에 다른 집에 예약금까지 걸고 계약 연장을 안 했는데 집주인이 이런 경우가 어딨냐며 남은 2개월 남은 월세랑 새로 계약할 집 월세랑 이중 부담하라며 떼를써서 결국 예약금을 날 리고 지금 사는 집을 2년 더 계약해버린 상황입니다. 이렇게 2 년 재계약을 할때 집주인은 새로운 조건을 내걸었는데요. 1. 재 계약을 해도 그와 동시에 나는 이 집을 내놓을거다. 2. 만약 집 을 새로 계약할 사람이 생기면 바로 팔거고 대신 미안하니까 남 은 월세 등등 안 받고 최소한 기간을 줘서 나갈 시간은 주겠다.였습니다. 그때 당시엔 그냥 헛소리니하며 수긍하진 않고 그냥 계약서에 사인만 했는데요, 오늘 오후에 집 보러 올 사람이 생겼 으니 그 전에 치워놔라하며 명령을 하듯 전화가 왔습니다. 당일 로 보여주라며 전화온 것도 황당스러워 그래도 지금 돈내며 저 희가 사는 집인데 막무가내로 보여달라는게 말이 안된다 싫다 하니 그럼 뭐 어쩌라고?하며 어찌됐건 보여줘야하는건 달라지 지 않는다며 떼쓰는 상황입니다. 만약 새로운 세입자가 제가 지 금 사는 집을 계약한다고 하고 집주인이 최소한의 시간을 줄테 니 나가라고 하면 저흰 군말없이 나가야하는건가요? 집주인이 이렇게 집을 보여달라 난리인데 솔직히 안 보여줘도 되는거 아 닌가요? 이사 갈 예정 기간도 아닌지라 이삿짐 싼 상태도 아니 고 살림 차려놓은 걸 누구에게 보여주고 싶지도 않은데 이게 맞는건가요?참고로 계약서를 보니 특약사항에 계약갱신청구권에 의한 연장계약서이며,계약종료전이라도 매매가 되면 중도 퇴실이 가능하다. 라는 조항이 적혀있는데 이 특약을 자꾸 걸고 넘어지면서 집주인이 떼쓰는 상황입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쿠치미재건축 아파트 상속 발생 시 조합원 평형 신청재건축 아파트 상속 발생 시 조합원 평형 신청• 조합원 단독 명의 재건축 아파트(사업시행인가 득)• 해당 조합원 사망으로 상속 개시(26.2월)• 상속인: 배우자, 자녀• 조합원 평형 신청 기간(26.3~4월까지)• 상속인은 상속 절차 진행 중임 (4월 중으로 안 끝남)이때 상속인이 [조합원 평형 신청]하기 위해 필요한 구비서류를 아래와 같이 안내 받았습니다.[등기] 혹은 [등기접수증]는 상속 절차가 끝나지 않아 4월내 제출 불가능해 보입니다. [등기]는 상속 절차 완료되는 대로 조합에 제출 보완한다는 [확약서]로 제출하려고 합니다. 문제점이나 주의할 점 있을까요?◆ 상속인 전원 동의서◆ 가족관계증명서◆ 대표 상속인 지정서◆ 등기 혹은 등기접수증1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진짜로다양한무궁화전세 10년살다 나갈때 벽지는 누가 부담하나요?이번에 전세 10년살면서 이사를 가게되었는데임대인이 벽지는 제가 부담해야한다고 하더라고요10년살면서 뭐 낙서나 스크레치는 일절없고 생활하면서 생긴 곰팡이랑 오염등은 여러군데 있습니다.이런경우에는 어떻게 처리해야하나요? 제가 부담하는건 아무리생각해도 아닌거같은데이경우는 임대인이 부담하는게 맞을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률abc누수발생시 다른호수애도 영향을 줄 수있나요?호수가다른데 밑집에서 누수가발생했다고하네요오늘 검사하구갔는데 문제는 없었구아래층의 옆집이거든요.근데 그 윗집도문제없고 제집도 그 반대도 문제가없어서..검사하러온다고 이것저것 문열어주고 집에있고하기 힘들거같은데 어떻게해야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쿠치미재건축 아파트 상속 발생시 조합원 평형 신청조합원 단독 명의 재건축 아파트(사업시행인가 득)해당 조합원 사망으로 상속 개시(26.2월)상속인: 배우자, 자녀조합원 평형 신청 기간(26.3~4월까지)상속인은 상속 절차 진행중임 (4월중으로 안 끝남)이때 상속인이 [조합원 평형 신청]하기 위해 필요한 구비서류를 아래와 같이 안내 받았습니다. 법적으로 문제없나요? 주의할점 있나요?🔹상속인 전원 동의서🔹가족관계증명서🔹대표 상속인 지정서🔹[등기]는 상속 절차 완료되는 대로 조합에 제출 보완한다는 [확약서]1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률착한 가마우지 257임차 농지 직불금 신청시 요건은 어떻게 되나요?농지를 임차하여 농사를 지을 경우에 해당하며, 농지는 다수 지분 소유권입니다. 지분 대표자 1명과 계약을 해야할 상황인데, 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률약간자부심있는알파카전세로 원룸에 살 경우 보증보험 꼭 안 들어도 될까요?새로 이사가는 집은 7층까리 주택건물이고 저는 6층에 입주하기로 되어있는 상태예요. 집주인 부부는 바로 윗층인 7층에 거주하고 계시고요. 집주인 부부는 60대이시고, 임대사업자로 현재 건물을 운영하고 계세요. 그래서 일년에 5% 정도만 가격을 올릴 수 있다는 제약이 있어서 주변 다른 원룸들보다 월세, 보증금이 월등히 싸요. 융자가 하나도 없고, 심사해보니 hug 대출도 다 나오고, 이전 세입자는 lh로 들어서 4년이나 살았다고 하네요. 집주인들이 말하기를, 정 불안하다면 보증보험 드는 건 제 자유인데, 본인들이 같은 건물 사는 입장에서 세입자에게 사기를 칠 이유는 없고 현재까지 보증금 돌려주지 못한 적이 한 번도 없었다며 굳이 몇십만원 더 주고 보증보험 안 들어도 될 거라고 하시네요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률의연한우랑우탄23다른 사람이 잃어 버린 물건을 찾아 주면 보상금을 요구할 수 있나요?안녕하세요다른 사람이 잃어버린 물건을 찾아서 갖다 주었을 때 보상금을 요구할 수 있나요 이때 법적으로 청구할 수 있는 보상금의범위는 물건 가액의 어느 정도나 되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강직한안경곰216재개발 지역내 상가 영업지위승계(대표자만 바뀜)영업손실 보상가능하나요?제목 그대로 입니다..재개발 지역 권리금 주고 상가 영업양도 받았구 영업허가증 뒷면에 지위승계 문구 있읍니다 . 상호명 위치 직원들 변동없고 그대로 다 물려받았습니다..그후 몆달있다 사업시행인가가 떨어졌구..지금은 감정평가 진행중인데 이런경우 영업손실보상이 가능한지 물론 재개발 정보 열람공고일 이전 사업장 입니다. 가능하다 아니다 의견들이 분분해서 정확히 알고 싶습니다..2명의 전문가가 답변했어요