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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률많이융통성있는도토리집주인이 계약서를 안써줘요 보증금 받을수있나요?지금 집에 산지 10년인데 2년전에 집주인이 바뀌었어요근데 새로 바뀐 집주인이 계약서를 새로 안써주고 바쁘다느니 어디멀리있다느니 피해다녀요곧 이사 가려는데 보증금 받을때 문제될거같아서요월세는 꼬박내고있고 낸 이력도 있어요어떻게 해야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률끝없이참견하는프리지아전세 문의- 임대인이 옵션 에어컨 미수리전세로 살고 있는데 임대인이 에어컨 수리를 해준다고 하고 2년째 안해주고 있습니다. 이럴 때 계약해지 후 이사비와 위자료를 받을 수 있을까요? 받을 수 있다면 소송을 진행해야하는건지 조정위원회에 조정 신청을 해야되는건지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게까탈스러운과일박쥐원룸 다른방들에 계속 임차권이 설정되는경우 어떻게해야하나요?계약기간이 아직 1년가까이 남은방인데 제가 사는 방 말고 다른방들에 임차권이 하나씩 설정되고있어요 제가 들어올땐 임차권설정된 방이 하나도 없었고 들어와서 몇개월 지나니까 하나씩 생기기 시작했고 그래도 초반에 한두개는 말소처리되길래 임대인이 잠시 자금사정이 안좋아서 그랬던걸로 생각했는데요 현재 5개 호실정도가 임차권설정된 상태입니다 50세대가 넘는 건물이긴한데요 계약기간이 많이 남아서 어떻게 해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게풍성한파이리청년전세대출 관련 부동산 계약서 특약 조언 부탁드립니다 ㅠㅠ전세자금 대출 심사 결과 집에대한 하자가 있을시 반환 해주고 개인 신용에 문제가 있어서 안될시에는 반환 안해준다고하는데 이 특약괜찮은거 맞을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률단디라즈베리임대차 10년이 넘어가고 도시개발사업을 한다는데 보상 받을수있나요?임대차 10년이 넘어가고 40평대 매장을 합니다.도시개발 예정에 들어 간다고 하는데 어떤 보상을 받을수있을까요? 이전할때 인테리어 부분이 너무나 걱정입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유머감각있는햄버거임대인이 임차인의 짐을 임의로 버렸습니다.제주도 1년 연세살이 계약을 끝낸 뒤, 7개월이 지나 보증금 2000만원을 돌려 받았습니다. 소정의 짐을 남겨둔 상태이기에 짐을 찾으러 가야하는데 집주인이 짐을 버렸다고 하며 실제로 몇몇 물건을 버리거나 다른 세입자에게 사용하기 위해 이용한 상태더라구요. 마땅한 대처 방법 및 현재 짐을 임의로 가지고 나와도 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유머감각있는햄버거제주도 연세 보증금 2000만원 반환이 안되어 짐을 빼지 않았을 경우.제주 조천의 와산리 타운하우스를 2023년 11월부터 1년 계약을 했었습니다. 지내는 동안 집이 경매에 넘어갔으며, 계약 만료일에 돈이 없다며 보증금을 못준다는 집주인 말에 당황하였고 최소한의 짐을 두고 이사를 가게 되었습니다. 그런데 7개월이 지난 저번달 5월에 다행히 보증금을 돌려 받았습니다. 남은 짐을 빼야 하는 상황인데 집주인이 짐을 모두 버렸다고 하며 남은 짐(커튼, 제작블라인드, 쇼파, 캠핑장비 등)을 다른 세입자에게 내어주기 위해 꾸며 놓은 환경을 창밖으로 목격하였습니다. 이에 대해 남은 짐에 대한 소정의 비용을 주고 사용하시라는 말씀을 드렸더니 버린 거 아니냐며 7개월 간의 짐을 둔 임대료를 받아야겠다고 발끈 하시는데, 마땅한 대처 방법이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률계영배상가건물 매립배관 누수시 수리책임 소재상가전용 건물의 상가를 분양받았는데 바닥 건물 건축시 만든 매립 배관에서 누수가 될 경우 누구에게 보수 책임이 있나요? 상가 관리사무소 혹은 상가 분양받은 소유자.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률여전히향기로운재규어집주인 이대로 둬도 괜찮은가요???월세 계약 종료 예정 10월 말(500/65)3월 22일 이사 나옴(2월에 나간다고 통보함)4월 경 있었던 일... 그 집에 살때 필터를 써서 화장실 세면대 꼭지가 빠져있던 상태화장실 세면대 수전 꼭지를 갈아놓으라고 해서 방이 아직 빠진게 아니고 제가 당장 갈 수 없으니 곧 가겠다고 함.세면대 꼭지를 사서 사전연락 없이 집에 방문함.가보니 모르는 짐이 있었음. 집주인에게 전화해보니 본인 차에 있던 짐을 잠시 뒀다고 함. 그리고 집에 청소도 되어 있었음. (청소했으니 신발신고 들어가지 말라는 문구가 바닥에 종이에 써져있었음)화장실에 가보니 꼭지가 갈아끼워져 있었음. 전화를 다시 해보니 우리가 사서 끼웠으니 돈을 달라고 함. 사전에 얘기 없이 진행하셨고, 그리고 내가 사서 오겠다고도 말을 한 상태라 돈을 줄 수 없다고 함.기분이 나빠서 부동산 하는 지인에게 조언을 구해보니 법적으로는 나의 거주지이기 때문에 사전에 청소를 한 점, 짐을 둔 점 등 왕래가 오간 것은 주거침입에 해당하는 사안이라고 문자를 보냄.집주인은 이럴때 쓰는 말이 아니라고 함. 집주인은 거래하는 부동산이 따로 있음. 그래서 집을 당근이랑 피터팬에 내놓았는데, 당근이나 피터팬에는 집을 내놓지 말라고 함. 사유는 그렇게 집을 보러 오는 사람들은 이상한 사람들이 많다고 함. 이해 안됨. 아직도 집이 안빠짐. 다른 부동산에 내놓지 말라고는 안했다며 다른 부동산에도 내놓아도 된다고 나중에 말해줌.월세는 2개월 가량 안냄1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률성실한가젤201전세 세입자인데 윗집에서 물이세서 재산피해가 발생했어요.전세 세입자인데 윗집에서 물이세요. 현재 전세기간이 끝나서 이사를 했지만, 그 물로 인항 재산피해를 보상받고 있지 못하고 있습니다. 어떻게 보상받아야 하나요? 피해본 재산은 공구나 소형 장비류 등 입니다.1명의 전문가가 답변했어요