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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률정말자유분방한사과잼지도상 빌딩이름과 집 계약서상 빌딩이름의 불일치이번에 원룸을 얻게되었는데 방 계약서에 적혀있는 이름과 각종 인터넷 지도에 있는 빌딩명이 다른경우 문제가 생길수 있나요? 앞에 주소는 모두동일한데 젤 뒤에 빌딩명만 차이가 있습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률모두함께가게를 임대했는데 계약기간이묵시적으로승계되어는데 갑자기 페업을. 한다고합니다제가 33평되는 가게를 계약기간 2년 으로 임대를 주었다가 2년후 다시 1년으로계약을하다가 벌써 3년이라는세월이 훌쩍넘었읍니다 계약은 묵시적으로 승계되어 3년이 지나고 계약일자 9월인데12월에 와서 갑자기. 폐업을 한다고. 합니다 매월받는월세는 어떻게 되는겁니까제가 임차인에게 어떻게해야되는지요가르켜주셔요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자관리사무소에서 과도한 개인정보를 요구하는 것 같아요관리사무소에서 가정에 차량이 2대 이상인 곳에 주차비를 물리겠다면서 차량등록을 새로 하는데 자동차등록증, 가족관계증명서, 재직증명서 등 여러가지 서류 등을 요구하고 있는데 이건 너무 과도한 개인정보를 요구하는게 아닌가 싶은데 어떤가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그래도근사한하이에나동물에대한 소유권문제로 궁금합니다.파충류(뱀)소유권으로 싸우는중입니다.본주인이 키울사정이안된다고 3개월만 맡아달라해서 제동생이 맡아줬는데 3개월뒤에 안찾아갔고(연락은계속했었음) 제동생이 3년을 길렀습니다. 동생에게 맡긴후 밥값이나 키우는데필요한 금전적인도움은 암 것도 없었는데 이제와서 본주인이 그냥 데려가겠다고 합니다. 제동생이 소유권을 주장할수 있을까요? 여태키운값을 달라하니 자기는 줄 의무가 없다합니다 본인것이기때문에 어케 방법이없나여?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다시봐도적극적인도다리상가 누수 문제로 문의드립니다(사진 첨부)상가 누수 문의드립니다방과 복도 천장, 비상구에 누수로 인해서 곰팡이와 종유석이 확인되는데 건물 누수가 원인인지 에어컨 문제인지 사진상으로 확인이 가능할까요참고로 전에 장마로 인해서 방과 비상구는 침수되서 물이 1-2cm가량 차있는 상태에서 보름간 방치된 적도 있습니다.
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2명의 전문가가 답변했어요 - 부동산·임대차법률최고로행복이넘치는수달LH 전세임대 계약을 했어도 지급명령신청가능여부LH 전세임대 계약을 했어도 Lh전세 지원금 이외에 입주자부담금(보증금)을 반환못받아도 지급명령 신청 가능한가요?lh에서는 지원금반환했다고 나몰라라 하네요..전입신고도 못하고 있고 너무 스트레스네요…1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갈수록기발한멧돼지원룸 3개월 계약 재재약없이 7년 거주후 2주전 이사계획이있통보원룸 3개월 개약후 7년정도 거주갑자기 이사계획이 있어 임대인께 2주전에 통보 했는데3개월치 월세와 도배비 청소비 복비를 원하시더라구요계약서에는 따로 기술한 내용은없 언제퇴거하라는 내용도 없고 청소비 전기가스내라정도인데쫌 부당해서저야 청소비 전기가스는 당연히 내고3개월 월세와 도배비 복비는 조금 부당한데 서로 절충안이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한참말캉말캉한아르마딜로세입자 보일러 수리 워시타워 이전설치 비용 문제전세 세입자인데 보일러 고장이라 수리를 맡기려는데그 앞 워시타워가 가리고 있어 그걸 이전설치 해야만 수리를 할 수 있다고 합니다.집주인께서는 그 비용을 세입자인 우리가 부담해야 한다는데 우리가 부담해야하는게 맞을까요?뭐라고 말을 해야하는게 좋을까요 ㅠㅠ집 소개시 집주인분도 기존에 그 위치에 워시타워를 사용중이셨습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매일단단한호두파이가족간 부동산 매도 후 채무 상환 시 문제발생 소지 문의아버지의 지방 소액 아파트를 자녀에게 매도할 시 문제소지가 있을지 문의드립니다.아버지 상황지방 아파트 1채:시가 8천만원(근저당 7천만원)신용대출 등 금융 채무:6천만원이 상황에서 아버지가 요양병원에 입원했고, 상태가 안 좋습니다.그런데 지방 아파트 소유권을 저희가 보유해야 하는 사정이 있습니다.그래서 아파트를 아버지->둘째 아들에게 매도하고(시가 8천만원 그대로, 자금 송금 정확히)근저당을 상환할 예정입니다.잔액 1천만원은 병원비,금융채무 이자 상환 등으로 사용 예정입니다.만약 아버지가 임종하면 아버지 금융 채무는 저희가 상속포기를 할 생각입니다.이렇게 할 시 혹시 아버지 사후 문제소지가 있을 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률씩씩한풍뎅이152공무원 업무상 과태료부과대상 억울합니다 ㅠ 저는 교육지원청에서 근무를 하고 있습니다 올해 중순 저희 교육지원청이 관사용도로 원룸건물 하나를 매입하였습니다. 이과정에서 예산을 아끼고자 공인중개사 없이 매매계약을 진행하게 되었고 계약당시 원룸에 입주자분들이 계셔서 올해말까지 방을 모두 비우고 잔금을 치루고 소유권이전을 하기로 했습니다. 이 과정에서 부동산실거래 신고를 계약체결을 한 날을 기준으로 30일 이내에 해야하는 사실을 인지하지못했습니다. 계약이 제대로 이행되지 않아 잔금을 치루지 않거나 하면 거래가 일어나지 않는다고 생각했기 때문입니다. 그런데 신고를 하려고 보니 과태료부과 대상이라고 합니다. 금액도 100만원을 웃도는 금액입니다. 기관과 기관사이에 과태료부과도 억울하지만 세금을 아끼려고 한 행동을 제 돈으로 과태료를 내야하는 부분이 억울합니다. 어떻게 해결해야할 방법이 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요