법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률새까만오징어178임대차 계약 시 넣어도 문제가 되지 않나요?월세는 관리비, 공과금, 월세 순으로 차감한다 관리비 6개월 이상 연체 시 계약 해지 가능하다 이렇게 넣으면 문제가 되나요?관리비 너무 안 내서요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률새까만오징어178월세 2기 연체 후 재계약을 한다면??집 월세 2기 연체 시 계약 종료라고 계약서에 적어뒀습니다 예를 들어 2기 연체일이 3월 1일 3월 2일에 내용증명 계약해지 내용 발송 시간 주고 안 비울 경우 명도소송 진행 계속 살고 싶다면 계약 해지 됐으니 계약서 다시 쓰면 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률창백한알파카90임대차계약 도장 나중에 찍어도 되나요?월세계약을 하기로했습니다. 부동산 사무소에서 정식 임대차계약서 작성하였는데 집주인이 타지에 살아서 사무실에 오기 힘들다는 이유로 당일에 대면하지 못했습니다.중개사가 말하길 집주인이 방문하면(기약없음) 입주일 전까지 도장은 찍게 해준답니다.보통의 계약 관례상 주인과 마주하여 하는것으로 아는데 현재 상황처럼 집주인 없이 중개사와 세입자인 제가 먼저 계약서에 서명을 한 상태에서 입주지연이나 하자보수 회피 같은 중개사고가 발생하면 개업중개사에게 보상을 요구할수있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률흡족한나방5전세살고 있던곳에 집주인이 바뀌면 전입신고 다시할수 있나요?전세살고 있던곳에 집주인이 바뀌면 계약서 다시 썼는데 전입신고 다시 할 수 있나요? 전입신고를 인터넷으로 그냥 신고가 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나신기한뱀전세 대출 받아서 사는 집 경매 넘어갈 예정이라고 합니다.안녕하세요. 중기청으로 전세 대출 받아서 현재 2년 거주했고,계약은 25년 2월 21일 만료이고, 묵시적 계약으로 연장한다고 집주인과 이야기를 했었습니다. 그래서 은행에 25년 2월 21일에 2년간 대출 연장 신청 해놓은 상태 입니다.근데 집주인이 사기를 당해서 본인 대출 은행 이자를 갚지 못해서 집이 경매로 넘어갈 예정이라고 합니다.이 경우에 제가 할 수 있는게 무엇이 있는지 궁금합니다.대출 보험은 없습니다..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률델리만쥬붕어빵아파트 매매계약 가계약금 지급 후에 당일에 근저당 6,000만원이 설정되어있습니다.안녕하세요.아파트 매매 가계약금 지급을 하고 내일 계약하려고 했습니다. 계약금 준비 다 했고요. 그런데 오늘 등본을 다시 떼어보니까 근저당 6,000만원이 잡혀있네요. 이러면 가계약상 문제가 되는건 아닌가요??저희는 너무 어이가 없어서 공인중개사한테 전화했더니 가계약금 지급된날 등기된게 아니라 그전에 근저당 등기 신청이 된거라고 하더라고요. 그리고 매매는 잔금날에 제한물권만 해지되면 되는거라고 괜찮다고 하네요. 이게 상식적으로 맞는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률최고로활기찬코요테원룸 계약금 돌려받는 법 없을까요?ㅜ제가 원룸을 찾아보다가 괜찮은 방이 있어 계약금 26만원 월세값을 주고 계약을 했는데 계약금을 주고 바로 몇층이냐 물어보니 1층이라길래 아 그러면 좀 힘들거 같다고 하니 게약 파기라서 반환은 어렵다 하네요 ㅜㅜ 이거 받ㄷ을 수 있는 방법 없을까요? 직방에 1층/3층 되어있길래 방이 1층 3층 이렇게 2개 있는 줄 알았는데 ㅜㅜ 전화로 계약한거라 1층 방이라고 전 못 들어서.. 방법 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률처음부터명쾌한귀족연장계약서 없이 확정일자받을 수 있나요?제가 청년월세지원금때문에 확정일자를 받아야합니다. 그런데 2024년 2월에 1년 월세계약을 하고 확정일자를 안받았습니다. 올해 다시 1년 연장을 한다고 문자로만 이야기하고 연장계약서를 적지 않았습니다. 월세와 관리비 보증금 모두 동일하고요.작년 계약서를 가지고 확정일자 받을 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률소원을이루어주는지니경매 미납관리비중 단전단수후 미납관리비경매로 받은 집이 4년정도 공실이었고 단전단수도 된 상태입니다 미납관리비가 꽤 많아요알아보니 연체료를 제외한 3년까지꺼만 공용관리비만 납부하고 단전단수이후분은 안내도 된다고 합니다그러나 관리업체에서는 연체료 제외 3년분까지만 내는건 허용되나 단전단수 이후 분도 다 내야 된다고 하는데요단전단수이후분도 다 내야 맞는지 판례가 있는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률짙푸른매58질문공인중개사법 위반 관련 질문입니다예전에 잠깐 알바로 글을 올려서 홍보해서 자기한테 연결해줘서 팔리면 건당으로 해서 돈을 받는 알바를 잠깐 한적있는데 그때 한달정도 하고 그만뒀었다가 오늘 연락이왔는데 네이버 부동산 공인중개사법 위반으로 사건이 접수됐다고 연락이 왔는데 그때 하고나서 따로 팔리지 않아서 수익이 나진 않은 상태인데 2023년경이라 그때 자료가 거의 남아있지않아서 자료라 할거면 그때했었던때 기간동안에 통장내역정도 밖에 안될거 같은데 혹시 처벌 받을 확률이 클까요??2명의 전문가가 답변했어요