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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률im그라운드87매수한 집에 전 세입자 물건은 버려도 되나요?아파트를 매수햇는데전 세입자가 물건을 두고갔더라구요.제가 버려도 될까요?아님 중개사 통해서 매도자에게 전달해야할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률헤라아레스전세권 등기 임차권 등기에 대해 문의드립니다전세 세입자가 전세권등기 임차권둥기 설정을하면 오히려 뒤에 새로 들어올 세입자가 안 구해져서 보증금 돌려 받기가 더 힘들어지나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자월세방에서 첫날인데요 계약취소가 가능할까요학교에 다니려고 첫 자취로 방을잡아서 첫날인데요층간소음이 너무심해서 계약을 좀 취소하고싶은데 그게 가능할까요중개수수료와 어느정도의 돈은 포기할의향있습니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률과감한비버114매수예정인 아파트 누수 수리된 경우면 계약해도 될까요매수예정인 아파트 매물이 있는데요작년 7월에아랫층집 천장에 누수가 된다는게 확인되었어서업체불러 누수 탐지결과욕실 줄눈이 벌어져서 누수가 되어아랫층 천장을 적신것 이라는 말 듣고셀프로 줄눈사이를 메꾸는 시공을 했다고 하네요1.이후 더 이상의 누수는 없는 상태인데혹시 추후 같은 자리에서같은 이유로 재누수가 생길 가능성은 거의 없을까요?2.즉하자수리 완료상태로 볼 수 있는 것인가요...??3.수리내역 및 수리완료처리 됐다는 서류상의 증거가 없는데 현재는 하자가 없는상태니 계약을 해도 될까요?서류상증거는 탐지했다는 업체측에 문의하면 되지 않나요? 매도인은 그건 불가하다고만 하네요;;;1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자일반인 근저당권 말소도 조작되었을 수 있나요?뉴스, 기사를 보면 근정당권 을구에 말소되어있는 것도 사실 조작된 자료에 속아 말소로 잘못 처리한 것이지, 실제로는 말소된 것이 아닌 경우가 있잖아요? 그래서 나중에 은행에서 돈 갚으라고 하고..1. 혹시 은행이 아닌 일반인에게 돈을 빌린 근저당권의 경우, 말소되어있어도 조작되어 문제될 가능성이 있을까요?2. 혹시 조작인지 아닌지 파악할 수 있는 방법이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정중한후루티187원룸 계약기간이 안끝났을때 양도하는걸로 방 빼는게 문제인가요?제목 그대로 계약기간이 아직 9달정도 남은 상황인데요집주인한테 방 뺄꺼라고 현재 계약한거 같은조건으로 양도할 사람 구하겠다 하니까안된다고 무조건 새로 1년 계약할 사람으로, 보증금은 2배로 월세는 5만원 올려서 구해야한다고 하는데주변 시세는 지금 제가 계약한 가격이랑 크게 차이 나지 않는 상황이며, 이러면 당연히 방 안빠질거고이게 무슨 말도안되는 소리인가 싶어서 싸웠거든요?제가 양도할 사람 구해서 집주인한테 통보 후 부동산 가서 양도 계약서 따로 작성하는게 문제일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어렵다어려워아는 분이 오피스텔 방을 중도 퇴실하려고 하는데요? 임대 사업자가 관련이 있나요?안녕하세요!아는 분이 집을 빼야하는 상황이 와서,중도 퇴실을 하게 됐는데요.올해 8월 만기, 최대한 빨리 뺄 예정이였다고 합니다.집주인은 새입자를 구해달라고 이야기가 된 후,새입자도 구해서 집도 이미 다 보고 간 상황이였습니다.허나 집주인의 ‘남편’이“그럼 안된다, 사기 관련 될법한 행위도 하지말고자기는 편법도 싫다” 등으로 나왔다고 합니다.그래서 새입자분도, 지인분도 상황이 난처해진 상황입니다.+ 임대사업자를 등록(?)한 상태라,1년 단위로 금액을 올릴 수 있다고 들었다고 합니다.이러한 상황에서 지인분은 마냥 8월까지 월세를 납부하면서 기다려야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정중한후루티187원룸 계약기간이 안끝났을때 양도하는걸로 방 빼는게 문제인가요?제목 그대로 계약기간이 아직 9달정도 남은 상황인데요집주인한테 방 뺄꺼라고 현재 계약한거 같은조건으로 양도할 사람 구하겠다 하니까안된다고 무조건 새로 1년 계약할 사람으로, 월세는 4만원 올려서 구해야한다고 하는데이러면 당연히 방 안빠질거고 이게 무슨 말도안되는 소리인가 싶어서 싸웠거든요?제가 양도할 사람 구해서 부동산 가서 양도 계약서 따로 작성하는게 문제일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률울통불퉁침팬치등기부 등본이 법적 효력이 없는건가요?우리가 건물을 살때나 집 이사를 할때 등기부 등본을 보고 근저당이 있는지 없는지 확인하고 결정하는데요. 그런데 등기부등본이 잘못되었을때 법적 효력은 없는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률멋진부릉카100원룸 계약 후, 시설물 훼손에 대한 손해배상 청구에 대한 내용입니다.안녕하세요. 저는 이번에 원룸을 계약하여서 월세를 내고 살고 있습니다. 며칠전 라면 국물을 먹다가 라면 국물이 튀어서 벽지 부분에 뭍었는데, 아무리 물티슈로 지울려고 해도 안 지워지더라구요. 이럴 경우에는 나중에 제가 도배를 다시 해줘야하나요?2명의 전문가가 답변했어요