Q. 부동산 구입할 때 중요하게 생각해야 할 포인트는 무엇일까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산으로 돈을 벌기위해서는 투자가 되어야 하는데, 큰 돈을 벌려면 그만큼 큰 투자를 해야하는데 부동산은 현금화가 쉽지 않으므로 위험성이 따를 수 있어서 충분한 학습과 연습이 먼저 필요합니다. 간단하게는 오피스텔이나 상가같은 수익성부동산을 구입하여 월세를 받는 것부터 시작하여, 경매 등을 통해 저렴하게 부동산을 구입한 후 이윤을 남기고 매각하는 방법, 재개발이나 재건축 입주권에 투자하는 방법, 개발호재가 있는 저렴한 토지를 구매하여 차익을 남기는 방법 등이 있을 수 있습니다. 어느 경우이든지 초기투자가 필요하며 상권분석, 권리분석, 수익성분석, 개발확률 분석 등 사전분석과정이 필요한데 각각의 케이스마다 상황이 다를 수 있으므로 관련책자나 강의 등을 통해 기법을 습득하고 경매 등 소액 자본으로 투자가 가능한 것부터 시도해 보시는 것이 좋습니다.