안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
부동산
Q. 가격을 5천만 원 내리고 7천만 원까지 내리고 있는데
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.빌라는 아파트의 대체제로 상대적으로 저렴한 가격에 양호한 주택의 역할을 해주고 있지만, 아파트에 비해 주변여건도 부족하고 가격방어가 잘 되지 않는데다가 전세사기 이후로 인기가 크게 떨어져서 아파트를 찾는 사람들은 많으나 빌라를 찾는 수요는 많지 않은 상황입니다.
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Q. 민생회복 지원금 재판매, 처벌은 안되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.현행법상 민생지원금은 특정 개인을 위하여 지급된 비양도성 자산이고, 대부분 타인 양도 및 판매불가 조항이 명시되어 있으므로 적발시에는 보조금 관리에 관한 법률에 따라서 쿠폰 지원액 전부 또는 일부를 반환해야하며 제재 부가금 부과와 함께 향후 보조금 지급 제한 조치가 취해질 수도 있습니다. 행정안전부는 지자체에 지역별 부정유통 신고센터를 운영해 가맹점을 수시 단속하고 온라인 커뮤니티 등에서 개인간의 거래가 이루어지지 않도록 모니티링을 강화해 달라고 요청했다고 합니다.
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Q. 전세자금대출 과정에 대해 문의합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.LH전세자금대출은 정부에서 지원하여 저리로 제공하는 대출로서, LH의 마이홈포털에 접속하여 종류를 확인할 수 있고 링크를 통해 관련 금융기관에 접속하여 신청할 수 있으며, 버팀목전세자금, 청년버팀목전세자금, 청년전용보증부 월세대출, 신혼부부 전세대출, 신생아특례버팀목대출, 비정상거처 이주지원 버팀목대출 등이 있습니다. 무주택 저소득층을 대상으로 하므로 세대원이 모두 무주택자인 경우에만 지원이 가능하며 소득과 자신이 기준이하여야 합니다.
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Q. 전기 두 곳 등록 가능한지 문의드립니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.전기의 경우에는 보통 별도 사용신청 없이 두꺼비집의 스위치를 올리고 사용하시면 사용한 만큼 계량되어 청구서가 날아오게 됩니다. 따라서 얼마든지 여러곳의 집에 동시 사용도 가능합니다. 한전 홈페이지나 한전ON앱에서 회원가입 후 명의변경을 하시거나 국번없이 123으로 한전 고객센터에 연락하여 명의변경 신청도 할 수 있습니다.
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Q. 소비쿠폰 사용으로 인해 경제 악순환이 반복되는것 아닌가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.소비쿠폰 사용을 위해 엄청난 재원이 들어가고 이를 보충하기 위해 세금을 더 걷어야 하는 문제점이 있는 것은 사실입니다. 하지만 그럼에도 불구하고 코로나 사태 이후 침체된 경제 상황을 강제적으로라도 타개하기 위한 불가피한 조치로 볼 수 있습니다. 또한 세금은 고소득자나 소비가 많은 사람이 더 납부하게 되어 있으므로 저소득층에는 상대적으로 피해가 적게 갈 수 있을 것입니다.