안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 공인중개사 시험에는 왜법과한자가 자주나오죠
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산 거래를 안전하고 합법적으로 중개하는 전문가입니다부동산 거래는 수억원에서 수십억원에 이르는 큰돈이 오가는 법률행위라서 여러가지 법률 지식이 꼭 필요합니다변호사만큼 깊게 파고들지는 않지만, 부동산과 관련된 법률을 정확히 알고 적용할 수 있어야 합니다단순한 소개나 광고보다 훨씬 중요한 건, 정확하고 합법적인 중개입니다그래서 시험도 어렵고, 법 과목의 비중이 높은 것이라고 보시면 될거 같습니다
Q. 선릉쪽 카페 추천부탁드릴게요~ㅎㅎ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,투썸플레이스 신논현역점위치: 서울 강남구 논현로 508매장이 매우 넓고 좌석이 다양하여 노트북 작업이나 공부하기에 적합합니다. 주차 가능, 와이파이 제공, 다양한 음료와 디저트 메뉴가 준비되어 있습니다.넓은 공간과 다양한 좌석 배치로 혼자 또는 그룹으로 방문하기에 좋습니다. ,스타벅스 신논현역점위치: 서울 강남구 논현로 508 넓은 2층 공간과 조용한 분위기로 노트북 작업에 적합합니다. 주차 가능, 와이파이 제공, 다양한 음료와 스낵 메뉴가 준비되어 있습니다. 공간이 넓고 조용하여 공부나 작업을 하기에 좋다고 합니다
Q. 직방앱으로 자취하려면 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직방앱에도 부동산이 올린 매물이 많습니다본인이 원하는 매물이 있으면 그곳에 전화를 해서 집을 볼수 있는 시간대를 정하고 현장답사를 해야 합니다그렇게 해서 맘에 들면 계약 단계로 갑니다사이트에서 좋은 매물을 찾아서 계약하시기 바랍니다
Q. 경매에서 실수로 숫자기입을 실수하면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실수로 잘못된 금액을 적었더라도, 특별한 사정이 없는 한 입찰은 유효하게 처리되며, 낙찰 시에는 책임을 져야 합니다단순 실수로 철회가 인정되는 경우는 극히 예외적입니다
Q. 전세살고 있는데 집주인이 집을 내놨어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 임대인과 협의를 해보시기 바랍니다임대인도 사정이 있어서 집을 내놓으신거 같은데 계약 갱신청구권을 안썼으면 쓰겠다고 말씀을 드려보세요그러면 임대인도 전세를 끼고 매매를 할수도 있습니다먼저 협의를 해보시기 바랍니다