안녕하세요 유현심 전문가입니다.
부동산
Q. 책상이랑 의자놓고싶은데요 방이너무작아서요(긴글죄송) 공간활용
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공간이 좁은데도 불편함때문에 책상과 의자를 놓고 싶은 맘은 충분히 이해가 되긴합니다그런데 공간이 여유가 없다면 다시 한번 생각하셔야 될거 같습니다사놓고 더 불편할수도 있습니다필요한 물건의 실칫수를 재보고 선택을 하시기 바랍니다
부동산
Q. 재개발 조합원인데 분양을 받아야 할지 너무 고민됩니다ㅠㅠ 도와주세요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.타지역 이주 계획 없고, 분담금 여력이 있으며, 장기적인 자산 상승 및 생활권 유지를 원하신다면 조합원 신청이 더 유리합니다다만, 84㎡ 5.4억은 심리적·시장의 저항선일 수 있으므로, 인근 단지의 분양가 책정 및 경쟁 여부는 끝까지 체크하셔야 합니다인근 단지(현대시공)의 분양가가 5억 미만으로 나오면, 여러분 단지의 경쟁력이 떨어질수 있습니다실거주 목적이 크고, 향후 지역이 노후화에서 벗어나 신도시급으로 전환될 가능성에 투자하신다면, 조합원 신청은 단기적 손해보다 장기적 이익이 될 확률이 높습니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사하면서 행정사도 같이 하면?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 행정사 자격을 보유하고 계시다면, 공인중개사 자격 취득은 훌륭한 전략입니다두 자격의 결합은 지역 밀착형 프리랜서 전문가로 독립하는 데 최적화되어 있습니다특히 토지·상가·상속 부동산·외국인 거래 쪽으로 전문화하면 수익성과 안정성 모두 확보 가능합니다시너지 효과는 충분할거라 봅니다
공인중개사 자격증
Q. 남자 공인중개사는 별로일까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.남자라서 안 된다는 생각은 접으셔도 됩니다오히려 공직자 출신 + 행정사 자격 + 중년의 신뢰감이 더해지면 차별화된 경쟁력을 갖춘 중개사로 자리잡을 수 있습니다특히 실버세대, 상가 투자자, 자산가 고객층은 믿음직한 남성 중개사를 선호하는 경향도 여전합니다중개사 사무실은 남녀의 조합이 잘맞으면 더 잘될수 있습니다자신감을 가지고 시작해 보셔도 됩니다
부동산
Q. 안녕하세요~ 중개사님들 입장에서는 아파트 계약하시는 손님들을 최우선으로 선호하시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원룸이든 아파트이든 많이 하는것을 좋아합니다계약서를 많이 쓰는게 수입과 직결되기 때문에 선호라기보다 금액이 큰 것을 했다면 좋아 할수밖에 없습니다부동산 위치가 아파트 위주로 하는 부동산이 있고 원룸,투룸을 많이 하는 부동산이 조금은 구분이 되고 있습니다같이 있는 위치라면 아무래도 아파트를 선호할것으로 봅니다