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- 부동산경제달달한김치전내 집을 구매하기 좋은 타이밍이 궁금합니다40대 여성입니다아직 미혼인데 결혼하고 싶은 마음과 계획은 반반인데 내집마련에 관심이 있습니다지금 부동산 시장이 많이 불안정한가요??20평대 이하만 생각중이고 기다려보는게 나을까요 아니면 지금부터 알아보는게나을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제클래식한미어캣102지방(광주광역시)소재 지하철2호선 개통호재 집값영향?구축(2000년)아파트 매매 계획중입니다.지하철2호선 1단계 개통예정지 근방(5분거리)의 대단지 아파트(1,000세대이상)의 아파트를 보고 있는데요!2호선이 개통되면 지방소재인 구축아파트도 추후 매매가가 오를 전망이 있다고 볼 수 있나요?아니면 가격하락에 대한 방어만 되고 추후 가격이 오를 가능성은 크게 기대하지않아야 하는 걸까요?2028년도 초에 개통될 예정이라고 알고 있습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히수동적인기술자전세사기 안당하고 안전하게 집구하는법 알려주세요전세 이사가려고하는데요충청권입니다.집은 빌라,주택입니다.청년(중소기업) 대출 받을 예정입니다.전세 구할때 전세사기 안당하려면 어떤 서류들을 검토해야하나요??13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터충실한옻나무HUG 청년버팀목전세대출 질문있어요25년 10월에 입사했고 보증금 1.1억원 생각중이고 2200만원 가지고 있습니다.HUG 전화해보니 재직기간이 1년미만이면 대출한도가 2천만원으로 제한될 수도 있다는데그러면 부동산 계약금 5% 걸고 대출 신청했는데 재직기간으로 인해 대출이 2천 밖에 안 나오면 계약금 돌려 못 받는 거 같은데 재직 1년 미만은 방법이 없을까요?미리 확인할 수 있는 방법 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23요즘 부동산 시장에 노룩전세라는 말이 있다는데 무슨 말인가요?요즘 부동산 시장에서는 노룩전세라는 말이 있는데 보통 노룩이라면 보지 않는다는 의미고 축구에서 노룩패스가 일반적인 노룩을 쓰는 표현이잖아요. 그렇다면 이 누룩패스는 뭐고 왜 이런 현상이 부동산 시장에 발생하는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제훌훌훌아파트는 대략적인 시세를 알 수 있는데, 빌라는 어떻게 알아보나요?아파트는 실거래가가 있어 이 가격이 적당한지 파악이 쉽습니다.그런데 빌라를 볼때는 어떤걸 비교해서 알아보면서 해당 가격이 적당한지 체크를 할 수 있을가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말담백한고릴라월세 계약 만료 전에 집이 팔리면 지금 집에사는 계약자는 나가야하나요?안녕하세요? 모종의 이유로 원래는 이사 갈 예정으로 계약 만료 2개월 전에 다른 집에 예약금까지 걸고 계약 연장을 안 했는데 집주인이 이런 경우가 어딨냐며 남은 2개월 남은 월세랑 새로 계약할 집 월세랑 이중 부담하라며 떼를써서 결국 예약금을 날리고 지금 사는 집을 2년 더 계약해버린 상황입니다. 이렇게 2년 재계약을 할때 집주인은 새로운 조건을 내걸었는데요. 1. 재계약을 해도 그와 동시에 나는 이 집을 내놓을거다. 2. 만약 집을 새로 계약할 사람이 생기면 바로 팔거고 대신 미안하니까 남은 월세 등등 안 받고 최소한 기간을 줘서 나갈 시간은 주겠다. 였습니다. 그때 당시엔 그냥 헛소리니하며 수긍하진 않고 그냥 계약서에 사인만 했는데요, 오늘 오후에 집 보러 올 사람이 생겼으니 그 전에 치워놔라하며 명령을 하듯 전화가 왔습니다. 당일로 보여주라며 전화온 것도 황당스러워 그래도 지금 돈내며 저희가 사는 집인데 막무가내로 보여달라는게 말이 안된다 싫다 하니 그럼 뭐 어쩌라고?하며 어찌됐건 보여줘야하는건 달라지지 않는다며 떼쓰는 상황입니다. 만약 새로운 세입자가 제가 지금 사는 집을 계약한다고 하고 집주인이 최소한의 시간을 줄테니 나가라고 하면 저흰 군말없이 나가야하는건가요? 집주인이 이렇게 집을 보여달라 난리인데 솔직히 안 보여줘도 되는거 아닌가요? 이사 갈 예정 기간도 아닌지라 이삿짐 싼 상태도 아니고 살림 차려놓은 걸 누구에게 보여주고 싶지도 않은데 이게 맞는건가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면웃음이넘치는벌새전세 재계약 및 전자계약 전환 여부 궁금합니다.안녕하세요 7월 말쯤 현재 전세 계약 관련하여 5% 인상한 재계약을 앞두고 있습니다. 임대인분의 사정으로 계약서를 4월 중으로 미리 쓰자고 연락을 주셨는데, 해당 계약을 진행하면서 전자계약으로 재계약 진행할 수 있을지 궁금하고, 이렇게 미리 계약서를 작성하는것이 대출 연장에 문제가 없을지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일활발한셰퍼드최우선변제?우선변제?환산보증금 등 정확히 알고계신분 없을까요지역 인천 송도보증금 3,000 월세 170누구는 환산 보증금이 2억이니 해당된다아니다 너의 보증금이 3천이니 초과해서 불가하다 공인중개사들의 답변이 다 다르시니 더 헷갈립니다확실히 알고계신분 계실까요?최고채권액은 24년1월에 잡힌 근저당입니다공식적으로 어디서 확인이 가능한지 알려주시면 더 감사하겠습니다최우선변제권, 우선변제권, 소액임차인, 환산보증금 등 모든 용어와 답변들이 저를 더 헷갈리게 하네요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로도전적인연어회주택청약 관련해서 질문 드리고 싶어요!주택청약과 관련해서 고민이 있어 질문드립니다. 현재 청약통장에 가입한 지 약 5년 정도 되었고, 납입금은 약 600만 원 정도 모은 상태입니다. 무주택자이며 아직까지 실제 청약 신청 경험은 없습니다. 이 정도 조건이라면 청약을 바로 넣어보는 것이 좋을지, 아니면 납입 기간이나 금액을 더 쌓은 뒤에 도전하는 것이 유리한지 궁금합니다. 특히 한국부동산원 기준으로 청약 가점이 얼마나 나올 수 있는지, 5년 가입 기간과 현재 납입 금액이 실제 당첨 가능성에 어느 정도 영향을 미치는지도 알고 싶습니다.그리고 요즘처럼 경쟁률이 높은 상황에서, 현재 조건으로는 수도권 청약이 현실적으로 가능한지, 아니면 지방이나 공공분양 위주로 전략을 세워야 하는지도 고민입니다. 민간분양과 공공분양 중 어떤 쪽이 더 유리한지, 그리고 추첨제 물량을 노리는 것이 현실적인 선택인지도 궁금합니다. 추가로, 납입 금액이 600만 원 정도인데 앞으로는 매달 납입 금액을 늘리는 것이 당첨 확률에 도움이 되는지, 아니면 납입 횟수를 꾸준히 유지하는 것이 더 중요한지도 알고 싶습니다. 마지막으로, 지금 시점에서 청약을 계속 유지하면서 기회를 보는 것이 맞는지, 아니면 다른 내 집 마련 방법(매매, 전세 등)과 병행해서 준비하는 것이 더 현실적인 선택인지 조언 부탁드립니다!!!5명의 전문가가 답변했어요