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- 부동산경제내일도웃음많은딸기잼신혼부부 전용 임대주택이나 전세자금 대출 신청 시, 배우자의 사업자 등록 여부가 소득 산정에 어떤 영향을 주나요?"신혼부부 전용 임대주택이나 전세자금 대출 신청 시, 배우자의 사업자 등록 여부가 소득 산정에 어떤 영향을 주나요?"궁금핮니당.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝끈질긴쫄면세입자있는 비거주1주택자 질문할께요이번에 세입자있는 1주택자에겐세입자 기간동안 유예해준다고하던데그럼 세입자가 계액갱신권사용한다고하면그기간동안 더 유예가 되는건지안되는건지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤희망적인장인서울외지역 부동산 전망 어떻게보십니까?서울 외 지역의 부동산 전망 어떻게보십니까?보통 금리가 오르면 집값이 떨어지지 않나요?앞으로의 부동산 전망이 궁금합니다. :)9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜원룸 반전세 들어가려고 하는데, 해당 건물 등기부등본, 건축물대장 한번 봐주셔요.3층에 반전세 2000만원 으로 입주 하려고 하는데..보증금 반환이 걱정되서요..전문가 분들께서 봐주시면 감사하겠습니다.원룸이라 그런지. 건물로 밖에 검색이 안되서요.. 방 호수 특정해서 검색이 안되어 통으로 올려요... (3층 입주 예정)잘못 올린거 아닌지 걱정되네요.문제가 없다면 이사당일 전입신고 + 확정일자만 받으면 될까요? 지역은 인천입니다.***추가 내용 / : 전체 세대수 : 예상 8~9가구정도 10가구 미만 (2층에 주인 사는것 같음) 보증금: 2000만원 / 월세 30 / 관리비 10** 햇갈리는게.. 계약서 쓰고 전입신고 하고 잔금 치르고, 입주 하면 확정일자 받는게 정석일까요?
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3명의 전문가가 답변했어요 - 부동산경제때론미소띠는계란찜원룸 반전세 들어가려고 하는데, 해당 건물 등기부등본, 건축물대장 한번 봐주셔요.3층에 반전세 2000만원 으로 입주 하려고 하는데..보증금 반환이 걱정되서요..전문가 분들께서 봐주시면 감사하겠습니다.원룸이라 그런지. 건물로 밖에 검색이 안되서요.. 방 호수 특정해서 검색이 안되어 통으로 올려요... (3층 입주 예정)잘못 올린거 아닌지 걱정되네요.문제가 없다면 이사당일 전입신고 + 확정일자만 받으면 될까요? 지역은 인천입니다.** 햇갈리는게.. 계약서 쓰고 전입신고 하고 잔금 치르고, 입주 하면 확정일자 받는게 정석일까요?
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3명의 전문가가 답변했어요 - 부동산경제대단히활발한거위5월에 전입신고, 6월에 전입신고를 해도 되나요6월 입주 전에 동생 집에서 한 달간 살 계획이라 5월에 동생 집으로 전입 신고를 하고, 6월 입주 이후에 전입 신고를 해도 될까요? 그리고 동생 집은 다음 주에 들어가는데 이번 주에 미리 해도 될까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로빵터지는식빵매도 매수 잔금날이 다르면 전입신고 어떻게 해야하나요???매도는 5월14일매수는 5월18일 인데요매수자분이 5월14일에 대출 때문에지금 제가 사는 집에 전입신고를 해야 한다고 합니다부동산 확인하니제가 매수할 집은 세입자가 살고 있어서5월18일에 전입신고가 가능하다고 하는데요이럴경우 저는 전입신고를 어디에 해야하나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제하얀쭈꾸미80조합원 아파트 입주권 재당첨 제한관련 문의서울 투기과열지구 내 입주권을 승계취득하여 조합원으로 입주를 앞두고 있습니다. 최초 관리처분계획 인가일이 2017년 12월이고, 승계 취득하여 등기받은 날은 2021년 입니다. 또한, 2022년에 취득한 상가 (재래시장 내 점포)가 재개발 허가를 받아 조합원 분양을 진행하고 있는데, 이 물건이 앞서 취득한 입주권보다 속도를 더 내고 있어 조합원 재당첨 제한에 걸리는 지 여부가 궁금합니다. 승계취득한 주택의 관리처분계획일도 소급하여 적용되는지? 안된다면 후 매입한 상가의 분양을 포기하고 현금청산해야 하는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알화창한퓨마아파트를 월세 받으려고 부동산에 내놨어요. 아파트 월세를 받고싶어요.그런데 2년 계약이라고 하네요? 저는 1년으로 알고있습니다.아파트 월세는 계약기간이 1년인가요?2년인가요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제류리야토지에 지식이 많으신분들 모십니다 부탁드려요저희 집 뒤쪽에 있는 토지가 현재 경매 진행 중인데, 해당 땅은 구조상 저희 소유 도로를 통해야만 진입이 가능한 상태입니다. 현재 통행과 관련된 도로 소유권은 저희 쪽이 가지고 있어서, 제3자가 낙찰받더라도 실제 활용에는 상당한 제한이 생길 수 있는 상황입니다. 원래 감정가는 약 3억 정도였는데 유찰이 반복되면서 이번 매각기일 기준 최저가가 약 7천만 원대까지 내려온 상태라 저희도 매수를 고민하고 있습니다.저희가 궁금한 부분은 단순히 “싸게 나온 땅”을 사는 개념이 아니라, 현재 저희가 도로 소유권을 가지고 있다는 점이 해당 토지 가치에 어느 정도 영향을 줄 수 있는지입니다. 예를 들어 저희가 해당 토지를 매수한 뒤 향후 매도할 때, 저희 도로를 포함해 진입 가능한 형태로 함께 정리해서 판매하게 되면 지금의 맹지 수준 토지와는 전혀 다른 가치로 평가받을 가능성이 있는지 궁금합니다. 실제로 도로 접근성이 해결되는 순간 토지 가치가 크게 달라질 수 있는 구조인지, 그렇다면 현재 경매 가격 자체가 상당히 낮은 상태로 볼 수 있는지도 객관적으로 판단받고 싶습니다.반대로 저희가 매수하지 않고 다른 사람이 낙찰받을 경우에는, 통행 문제로 인해 향후 분쟁이나 법적 통행권 주장 가능성이 생길 수 있는지도 궁금합니다. 또 이런 구조의 토지는 일반 투자자들이 접근을 꺼리는 편인지, 아니면 오히려 개발 가능성을 보고 들어오는 경우도 있는지 실제 사례 기준으로도 알고 싶습니다.저희는 경매 경험이 전혀 없고 현금 여유도 많지 않아 주택담보대출 등을 활용해야 할 가능성이 있어서, 무리해서라도 확보하는 게 장기적으로 이득인 상황인지 신중하게 판단해보고 싶습니다. 이번이 다음 매각기일이라 실제 입찰 시 어느 정도 가격까지 보는 게 현실적인지, 추가 유찰 가능성이나 입찰 전략까지 함께 조언을 듣고 싶습니다.사건번호 2025타경66289주소 파주시광탄면신산리2334명의 전문가가 답변했어요