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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률정말생동감있는자칼월세 계약 종료 후 잔금처리과정에 문제가 있다하네요전에 살던 자취방에 계약 종료 후 전기요금,가스요금,청소비를 다 납부 하고 보증금을 돌려받았습니다후에 티비수신료를 한전에 납부하라며 연락이 왔는데최종 계약서상 명시되어있지않았고년마다 계약서 갱신때 육성으로도 티비수신료 납부에 대해 못들었습니다 집주인이 잔금처리때 따로 말을 안했는데계약종료된 시점에서 제가 지불해야되나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률특히노는벚꽃전세금 반환 관련하여 내용증명 질문드립니다.최초 전세 계약이 25년 2월까지였으나, 세입자인 제 요청으 로 25년 6월까지로 4개월가량 연장했습니다.(계약서를 작성 하진 않고 문자로만 집주인 동의)그러고 제가 6월1일에 6월 말까지만 거주하고 나가겠다고 문자로 알리고 지금은 이사한 상태입니다.오늘(7/10)까지 제가 보낸 전세금 반환 관련 문자에 대한 답변을 전혀 받지 못해서 내용증명을 보내려 하는데 이게 적절한 조치인지, 내용증명을 보낸다면 계약기간과 반환기간을 어떻게 작성하면 좋을지 답변 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겁나청순한물소월세 보증금 못받게 되면 소송 가능할까요?월세집에 외부인 동거를 하면 관리비 5만원이라는 조항이 있었는데 혼자 있는동안 새벽에 노크하고 방범이 안전하지 않아서 3달~4달 정도 친구를 집에 재웠습니다 그런데 이에 대해 집주인이 그 이후로 친구를 데리고 오지 않으면 넘어가겠다고 했는데, 만약 계약 끝나고 집주인이 그때 당시 친구 재우지 않았냐며 보증금에서 그 금액을 차감시키면 저는 그냥 내줘야하는건가요? 아니면 원금 그대로 받을 수 있는건가요? 이 집주인이 초반에 제 배달 음식 뒤져서 뭐 먹나 확인한 적이 있는데 이런 일과 관련하여 제가 어떻게 할 수 있는 방법이 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매너있는발구지100전세집 살고 있는데 아래집이 누수가 났을 경우전세집 들어온지 2주 됐는데 아랫집에서 누수가 생겼습니다 세탁실쪽 배관에서 난건 아니고 벽과 바닥에 방수가 제대로 되지 않아 세탁기 물 빠질때 생긴건데집주인은 세탁기를 호스에 잘못 설치한 세입자가 돈을 내야하는게 맞다고 하고 저희쪽은 방수가 벗겨진줄도 몰랐고 애초에 세탁실에 방수가 안되는게 말이 되는가 싶어서요 이럴경우 누가 물어줘야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매일책임감을가진가수전세계약에 대해서 추가 질문드립니다안녕하세요제가 이번에 계약만료전 2달전에 재계약을 헸는데요.최초계약만료일 다음날부터 2년 재계약을 했습니다.그런데 사정이 생겨 대출이 되지않아 재계약 건을 파기하려고하는데요. 그래서 계약만료일 2개월전이라 임대인에게 통보는 했습니다.질문 내용은 1.' 이번 재계약을 취소하면 최초 계약만료일자까지가 계약기간인게 맞는 것인지요'대출이 되지않아 재계약을 취소하는건데 문제가 없는지요답변 부탁드립니다. 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매일책임감을가진가수아파트 전세 재계약에 대해 문의드립니다안녕하세요제가 이번에 계약만료전 2달전에 재계약을 헸는데요.최초계약만료일 다음날부터 2년 재계약을 했습니다.그런데 사정이 생겨 대출이 되지않아 재계약 건을 파기하려고하는데요. 그래서 계약만료일 2개월전이라 임대인에게 통보는 했습니다.질문 내용은 1.' 이번 재계약을 취소하면 최초 계약만료일자까지가 계약기간인게 맞는 것인지요'대출이 되지않아 재계약을 취소하는건데 문제가 없는지요답변 부탁드립니다. 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아직도빵터지는두부찌개건물주사망 상속인연락두절 보증금받을수 있나요?1,이사 오기전 은행권부채 1억5천만원 근저당설정 확인계약이후 2억근저당설정(등기부)2,확정일자 2021년8월보증금 7천만원3,2021년7월이전세입자 보증금8천만원 확인 이런경우 저의순위?4,만약 이집이 경매가진행될 경우 제가알수있나요?5,경매개시시 보증금에대한 주장방법과 받는방법 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽃은삐전세계약을 했는데 집주인을 보지도 못했구요.계약서에 있는 집주인 핸드폰 번호가 집주인 번호가 아닌관리인 번호라는걸 알게 됐습니다.얼굴도 본적없고 통화도 한적이 없이 전세금만 집주인한테 보냈고 관리인 이라는 사람도 본 적이 없습니다.위임장도 없었구요. 상기 내용이 법적 소송 가능한가요?? 가능하다면 부동산에 소송 걸어야 하는지 집주인한테 걸어야 하는건지 어떤 법인지 상세히 답변 좀 부탁드리겠습니다.. 많이 불안합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게강렬한공룡월세 구두계약 연장 후 다른분이 제짐을쓰며 살고있네요말그대로입니다단기월세 이고 구두로연장 이야기하고월세보내드리고 다른지역에 있다가오늘집에가니 모르는분이들어와서제짐을 쓰고있네요집주인은 자기가지금 암이라고부동산하고 이야기를 하라해서부동산은 몇일방문했는데사람없어서 그분을 입주시켰다고부동산서는 계약서없이 구두계약이라고제 책임이라는데 이상황 어찌해야하죠1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기리이전세 계약을 했는데 집주인을 보지도 못했고계약서에 있는 집주인 핸드폰 번호가 집주인 번호가 아닌관리인 번호라는걸 알게 됐습니다.얼굴도 본적없고 통화도 한적이 없이 전세금만 집주인한테 보냈고 관리인 이라는 사람도 본 적이 없습니다.위임장도 없었구요. 상기 내용이 법적 소송 가능한가요?? 가능하다면 부동산에 소송 걸어야 하는지 집주인한테 걸어야 하는건지 어떤 법인지 상세히 답변 좀 부탁드리겠습니다.. 많이 불안합니다. 승소하게 되면 어느정도의 합의금?을 받을수 있는지도 궁금합니다..1명의 전문가가 답변했어요