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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률완벽히미려한두루미집주인이 세입자 안. 구해 주면 이사 못. 간데요!계약이1년. 남았는데. 전세. 임대가. 돼서. 나갈려고. 하는데. 세입자. 안구해. 주면. 이사. 못 간데요.5월21일. 이사 가야. 돼서. 부동산에. 집을. 내놨었요.보증금 그대로. 두고. 이사. 가도 월세을. 내 줘야. 할까요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매일생산적인억만장자내용증명을 개인이보내는방법을알고싶어요하자보수건으로 내용증명을보내려면 당사자는 이사가구 연락을받지않은상태구요 카톡이나 전화 로 보내구 해당주택현관에 붙여도될까요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일반적으로노력하는키위LH청년전세임대 중도 계약해지가 가능한가요?계약이 2025 11월25일부터 2027년 11월25일까지입니다. 근데 결혼을 하려고 신혼집 행복주택을 신청할건데 27년 초쯤에 공고올라온다해서요. Lh청년전세임대 거주중인데 신청이 가능한지랑 신청해서 당첨 됐는데입주가 만약 27년11월25일 전이라면 LH계약해지가 가능한가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게새로운수국공동주택 공용부분 누수 관련 미조치에 관한 질문입니다하자보수 기간내 천장 누수를 인지하였고 보수 요청을 하였으나 적절한 조치가 이루어지지 않은채로 하자보수 기간이 지나버렸습니다.임차인의 추가적인 피해를 막기 위해 일단 사비를 들여 누수 점검 및 보수를 진행하였는데 누수 점검업체에서 공용부분 외벽 구조물에 구멍이 존재하고 해당부위를 통해 빗물이 유입된 흔적이 확인되었다고 알려주었습니다.입대위에게도 이 상황을 알려주었으나 별다른 반응이 없는 상태이고 시공사는 연락을 받지 않는상태입니다.이 문제에 대한 해결 및 보상받을수 있는 방법은 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률모레도찬란한피카츄원룸 계약서 위반으로 부담할 금액 문의2번 반려견 키울 시 2개월 월세 + 수수료 + 청소비3번 계약 만기일 전 계약 종료 시 2개월 월세 +수수로 +청소비제가 사정이 생겨서 3개월전에 계약 종료하고 나와서 3번이 적용 됐는데 잠깐 친구 집 강아지 돌본 것 때문에 2번도 적용 되어야 된대요보증금 200인데 저걸 다 부담하면 돌려받기는 커녕 더 내야하는 상황인데 두개 따로 적용 돼서 다 부담하는게 맞나요? 몰라서 여쭤봐요 도와주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝쿵친밀한코알라월세 중도퇴실 보증금 반환 전 짐 빼야하는지월세 중도퇴실 집주인과 협의하여새로운 세입자를 구해 가계약금까지 한 상황입니다.그리고 제가 이사나가는날짜 이틀 뒤 새로운세입자가 들어오는데그때 제 보증금을 돌려줄수있다고 합니다청소를 위해 제가 이사나가고 그 다음날에 비밀번호를 알려달라고 하는데 제 짐 조금만 두고 비밀번호를 알려준다면 보증금 문제없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정말진실된연설가2년 미만 계약의 묵시적갱신 적용 기간 문의주임법에 묵시적 갱신은 2년 계약이 지난 후부터 적용된다는 조항이 없는데 왜 2년 미만의 계약은 묵시적갱신에 해당되지 않는다고 하나요?주임법에 2년 미만을 계약하더라도 2년 계약으로 보지만 임차인은 2년 미만의 계약을 주장할 수 있다고 돼 있는 것은임대인이 임차인을 2년 묶어두기 위함이 아니지 않나요? 2년 미만의 계약도 묵시적 갱신에 해당된다는 증거를 임대인이 요청합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률보통은총명한앵무새옥상방수공사 비용을 아래층과 함께 부담할 수 있나요빌라에 2세대(201호,301호)가 살고, 301호는 복층이에요.복층이라고는 하지만 층고도 높고 옥상도 있어서 2층집 같은 구조이고,2층에 딸려있는 베란다?테라스? 위에 또 다른 옥상이 있어요.이때까진 2층 테라스랑 그 위 옥상까지 방수공사를 혼자 부담해왔는데, 아래층(201호)에 맨 위 옥상의 방수공사 비용을 절반 부담하라고 할 수 있나요?테라스는 물론 그 위 옥상까지 전부 301호의 현관문을 통해서만 올라갈 수 있어요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률집좀팔려라제발제발ㅠㅠ법적으로 문제가 되는지 안되는지 확인한번만 해주세요ㅠ"세입자님벌써 10일이라는 시간이 지났습니다문의드렸던 이사 일정이 아직 확정되지 않아 다시 연락드립니다이전에 집을 보고갔던 매수 의사가 있는 분도 세입자님의 이사 일정이 확정되지 않아 다른 매물을 진행 했다고 부동산에서 연락 받았습니다제 사정이 급하다고 말씀드리며 협조와 배려를 부탁드렸으나, 일정 확정을 전달 주지 않아 아쉽게도 기회를 놓치게 되었습니다이에 현제까지도 이사 일정이 확정되지 않아, 요청드렸던 바와 같이 5월 12일까지 이사를 진행해 주시길 다시 한번 고지 드립니다추가로, 3월 26일 세입자님의 대출 은행에서 연락 받았으며 은행측에는 세입자님과 갱신 의사가 없음을 전달하였으며, 세입자님께서도 해당 내용으로 은행과 연락하신 것으로 알고 있습니다다시한번 이사 날짜 지켜주시길 부탁드리며, 연락 기다리겠습니다"이 글중에서 법적으로 문제가 될만한 내용이 있나요? ..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게감사하는짜장면원상회복 공사로 공실 중에도 월세는 발생하나요?임차인 사망-(계약 만료 7개월 전)정확한 상속인은 현재 모르지만임차인의 자녀와 원상회복건으로 협의중이나진행이 잘되지 않고 있습니다현재 짐을 모두 빼놓은 상태이고공사진행이 중단된 상태라집은 싱크대가 제거된 공실 상태입니다이런 상황에도 임대차 계약이 7개월 후까지 지속되는건가요?협의로 공사가 진행되지 않는 상황에서 임차인이 거주 상황이 아닐 경우도임대차 계약은 그대로 승계되어월세가 발생하는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요