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대단히반짝빛나는초밥25.12.04
전세계약 문제로 문의드리고 싶습니다전세계약 만료전에 주인이 가게를 빼주길 원할경우빼줘야 하나요?(월세입니다)2년계약에 아직 8개월정도 남은 상황입니다.
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정겨운고양이225.12.04
동거인을 세대주로 변경과 동시에? 외저는 빌라 집주인 겸 세대주 입니다.등기부상 동거인이 있습니다.동거인을 하나의 부동산에 다른 세대주로 분리하려합니다.(행정복지센터에서 가능하다고 합니다.)분리의 목적은 동거인에게 해당 빌라에 월세계약을 할려고 합니다만,1. 집주인 겸 세대주인 저의 경우에는 해당 빌라에 월세계약 이후에도 함께 거주할 수 있는 걸까요?2. 월세계약에 문제가 있을까요??3. 월세계약이 가능하다면 계약이 먼저인가요? 세대주 분리가 먼저인가요??그리고 저는 매매사업자를 가지고 있지만 사업소득은 없는 상태이며, 앞서 말씀드린 내용을 위해 임대사업의 업종 추가 또는 변경을 할 생각입니다.5. 생각하지 못한 부분이나 고려해야할 점들이 있을까요?
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재빠른들소825.12.04
임대로 사용하던 사무실의 임대차 계약 종료 후 (원상복귀)를 하게 되었습니다.안녕하세요. 6년동안 임대로 사용하던 사무실을 임대계약 종료후 나가려고 하니임대인이 원상복귀를 하라고 하면서 칸막이철거, 일부 페인트 작업긍을 해 달라고 합니다.비요이 많이 나오는데.. 임차인의 의무인가요 ?
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도도한말똥구리26125.12.04
가압류조건을 알고 싶습니다,알려주세요윗집 누수문제로 공사진행을 받지 못해 내용증명을 보낸 상태고 윗집에서 이렇다 할 보상대책이 없어 가압류를 할까 싶습니다,윗집과 통화내역이나 문자등의 기록은 있는데 이걸로 가압류가 가능할까요?현재 윗집은 집을 매매하려고 집을 내놓은 상태이며 둘다 자가입니다,
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현재도맑은샌드위치25.12.04
전세갱신청구권 포기의사 구두협의 법적효력전세임대차계약전에. 갱신청구권 사용안한다는 구두협의가 있었습니다 통화녹음한다고 말했어요 그렇게한다고 임차인이 구두상 합의도 법적효력이 되나요?? 안된다면 서류상 필요한게 뭔가 있을까요?
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가장파란디자이너25.12.04
토지상속이전 법무사 어디가 좋을까요?안녕하세요. 아버지가 돌아가신후 이제 정리하려구하는데토지는 전부시골이고 농지가 절반입니다.현지(시골) 법무사님 나을까요 도시에 계신 법무사님 찾아가는게 나을까요?딱히 별차이없나요? 다른일로 찾아갔었는데 모르시는게 많으신분도 계셔서 여쭤봅니다!혹시 이전비용은 얼마나하나요 보통?필지1개당 계산이되나요.?
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꾀꼬리25.12.04
아파트에 나타난 쥐에 대하여 집주인에게 어찌해야 하나요한달전부터 아파트 부엌 베란다에 취가 출몰하여 끈끈이를 놔서 9마리를 잡았고 아직도 쥐가 출몰하고 있는데 집주인에게 여러번 쥐를 잡은 사진과 문자를 해도 답을 안주는데 법적으로 어떻게 해결할 수가 있을까요 매달 10일 임대료를 내야하는데 임대료를 보내지 말까요?
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최고로활약하는잔치국수25.12.04
전세 재계약(계약서 새로작성) 후 갱신권 사용 가능 한가요최초 전세 계약 후 1회 감액 재계약 했습니다.재계약 시 계약서 새로 작성 했습니다.(감액관련 부분 포함, 갱신권 사용 관련 부분 미포함)이번에 재계약 시점이 다가오는데 갱신권 사용 가능할까요?
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스쳐가는월급통장은그만25.12.03
아파트 입주자대표회의에서 부과하는 질서유지부담금???아파트 입주자대표회의에서 사유지 내 질서유지와 시설 보호를 위해서,외부인 통행을 금지 시키고 위반금을 징수한다고 하는데요이러한 행위가 법적으로 가능한 건가요?통학, 출근 길에 해당 아파트를 지나가는게 불만이라 이러한 조치를 취하고 있다고 하는데..이러한 발상을 하는거 자체가 넌센스 아닌가요?
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알려주세요궁금해요25.12.03
경매중인 곳에 계약을 할 경우, 이에 관한 특약이 있다면?애초에 경매사실을 알고 계약을 할 경우에보증금회수를 포기하고 해야하는걸로 알고 있는데요(받을수도 있지만)만약 부동산계약서에 특약을 이 사실과 후의 문제에 대해 기재한다면 법적인 효과가 있나요?예를들어 강제경매 임의경매 등 보증금 반환에 문제가 생길 경우, 근저당 선순위채권과 관계없이 선지급한다 등 뭐 이런 조항이요.그냥 궁금해져서 문의글씁니다계약서는 증거 증빙이 될텐데애초에 그럴 가능성을 인지하고 계약을 하면특약에 기재가 되 있을시 어떻게 되나요??
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