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부동산·임대차
부동산·임대차법률화려한오징어52LH 전세 임대를 거주중인데 집주인이 월세로 전환하기 원합니다.집주인이 월세로 전환하기 원해서 다른 집을 구해서 나갔으면 한다고 하는데 어떻게 해야 하나요? 계약은 2026년 7월까지 되어 있습니다. 자의가 아닌 타의에 의한 이사를 가야된다면 이사에 대한 보상을 받을 수 있는 부분이 있나요?1명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률화려한오징어52한 사업장을 가지고 사업자를 여러게 낼 수 있나요?한 사업장에서 배달전문 사업자와 디자인회사 사업자를 따로내서 운영할 수 있나요? 한사업장에서 2-3개 사업자를 동시에 낼 수 있는지 궁금합니다. 전문가님들의 조언 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영리한뿔영양2012년 임대 계약으로 살고 있는 줄 알았는데요.총 2년 5개월을 살았는데 집주인이 집을 내놓게 다른 집으로 이사를 좀 해달라고 하십니다. 그런데 이 집 평수의 다른 집들은 신축이거나 오래된 곳이 별로 없고 매물이 좋은 곳이 없다보니 제가 지금 살고 있는 이 집에서 거주를 좀 해야 할거 같은데. 집주인 분이랑 얘기를 좀 해보니 최초 계약서에 임대기한을 1년으로 했다고 하십니다. 최초에 계약서를 작성할 때 말고는 계약서를 따로 더 작성한적은 없는데 이렇게 되면 묵시적 계약연장을 적용받게 될텐데 제가 이 집에서 앞으로 얼마나 더 있을 수 있는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률시뻘건두꺼비224전세금 반환 관련하여 질문입니다..안녕하세요. 전세로 살고 있습니다. 4/15이 전세 만기인데, 집주인이 전세가 잘 안나가서 사업자 대출을 받아서 전세금을 준다고 합니다.조건은 사업자대출이 집에 세입자가 있으면 안되기 때문에 4/14에 주소이전을 하여 서류상 세입자가 없는 상태로 만들어 두고, 4/15에 입금을 해주는 방식으로, 대신 집주인이 전세금을 반환해준다는 차용증과 인감증명서를 전달준다고 합니다. 해당 경위로 진행할 경우 문제가 생기는지 알 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률가을이오면부동산 임대차 계약 시 주의해야 할 법적인 사항안녕하십니까. 부동산 임대차 계약과 관련하여 질문드립니다.부동산 임대차 계약 시 여러 주의해야 할 점들이 있는데, 법적으로 주의해야 될 사항에는 어떤 것들이 있는지 전문가 분들의 의견 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률얌전한바구미161미납관리비 공제 후 보증금반환할때 통지를 해야하나요부동산임대차계약 만료를 앞두고 미납관리비가 있어 공제 후 보증금을 반환하려고 합니다.(임대차계약에 명시함) 이 경우, 계약만료일에 미납관리비를 공제 후 보증금을 반환하고자 할때,미리 고지를 해야 하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률헌신하는거북이288신축아파트 하자보수 합의금 수령뒤 하자보수 요청신축아파트 입주자대표단과 건설사간 소송에서 각세대별로 하자항목에 대해 일정금액에 합의하는 사인을.하고 합의금 수령했습니다(수십가지 하자 있었고 총 60만윈수령)그.뒤로 .하자보수 할것이 생겼는데 공용부분에서 발생한 문제를 입주당시 받았던 합의금을 핑계로 관리실에서 각세대가 알아서 처리하라고 합니다.법적으로 이게 맞는얘긴가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률가끔재촉하는모둠순대지금살고있는집 전세계약만료전에 새로이사갈집 잔금처리를 했을때 전입신고는 어떻게 하나요?제가 지금살고있는집 전세게약만료일이 3/14일입니다,. 그런데 제가 이사갈집을 먼저 전세계약을 해서 잔금을3/7일에 입금을 했습니다. 모든금액을 입금했어요 그런데 지금 살고있는 집주인이 계약만료일에 보증금을 준다고 하셔서 그렇게 되면 아직 제가 지금살고있는집 주소를 이전할수없는데 이럴경우에는 새로운집에 전입신고를 일주일정도 늦게 해도 불이익은 없을까요? 새로이사갈집에 제가 주소를 따로 안해놔도 불이익을 안받나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률울통불퉁침팬치전세기간을 연장했는데 세입자가 확정일자를 받겠다고 하면은 전세계약서는 다시 작성해줘야 하나요?2년살다가 전세기간을 연장했습니다. 동사무서에 확정일자를 받으려고 갔더니 계약기간이 지났다고 안된다고 했답니다. 이럴떄는 전세계약서를 재작성해야 하는지 아니면 전세기간만 적어서 주면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률처음부터붉은회장님계약기간 연장(보증금 변동 없음)에 따른 임대차 연장 계약이 필요한가요?최초 임대차계약시 근저당 없었었고 확정일자 받았음.전 임대인에서 현 임대인으로 변경되는 과정에서 근저당이 생김.계약기간 만료가 얼마 남지 않아서 현 임대인과 협의 중 보증금 증감없이 기간 연장하자고 협의 완료함.현 임대인이 임대차계약 연장 계약을 하자고 함.진행 상황인데요 기존 조건 동일한 상태에서 임대인 변경에 따른 연장 계약을 해야하는지,하게 되면 보증금 지키기 위한 어떤 조치가 필요한지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요