법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률강원도의빠워전월세신고제 관련해서 문의드립니다.제가 알기로는 전월세신고제를 해야되는데 만일 임대인이나 임차인이나 둘중에 한명도 아무신고도 안하면 벌금이 누구한테 부과 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘탐구하는딸기잼계약된 집에 살던 도중 전입신고를 다른곳으로 잠깐 이동해달라고 합니다거주한지는 6개월째이구요 전입신고는 이사 하자마자 했습니다. 제목과 같이 부동산측에서 연락이 와서는 건물 리모딜링을 위해 대출이 필요하고 어쩌고 저쩌고 얘기를 하시더니 결론적으로 전입신고를 잠깐 다른곳에 해놨다가 일주일 후에 다시 이곳으로 옮겨달라고 하십니다. 부동산 측에서 제가 살고있는 건물을 샀다고 했고, 건물주인과 이야기가 된거라며 해당빌라 전세대 사람들이 동의?사인같은같은걸 해준것도 보야주며 한번 도와달라고 하시네요.뭔가 이상해서 내일 다시 연락드리겠다고 했습니다.전입신고라는거 자체가 우선권변제 법적효력이 있는걸로 아는데 ...부동산 말 듣고 전입신고 다른곳으로 했다가 일주일 후에 다시 살고있는 주소로 전입신고를 하게 되면 보증금을 돌려받지 못하는 등 저에게 불이익이 있을까요?그리고 안하겠다고 해도 되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률무조건미소짓는코브라전세금 올려서 갱신계약하는데 확정일자 문의합니다.전세금 올려서 갱신계약하기로 했습니다. 금액이 변동되면 확정일자 다시 받아야한다고 하더라구요.근데 주말에 만나서 계약서를 쓰자하는데 그럼 당일에 동사무소가서 확정일자 못받잖아요?주말 지나서 월요일에 확정일자 받아도 문제없으려나요 ?평일에 계약서쓰자고 해야할까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률궁금한상인월세 들어오는 사람이 월세 입금일을 10일로 맞추고싶다하는데 어떻게 하는게 편할까요?안녕하세요.월세 들어오는 사람이 있는데3월22일 입주를 하려 합니다.월급일등등으로 인해 10일로 월세 납부일을 맞추려고합니다.부모님이 연세가 있어 앞뒤 월세 들어온걸 까먹을 수 있는데어떻게 입금을 받아야 헷갈리지 않게 계약을 해줄 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률무조건총명한율무차상가 임대인이 보증금을 반환해주지 않을 때 할 수 있는 조치안녕하세요,지방에 상가 임차를 했었는데요, 계약만료 이후에도 보증금(500만원)을 몇개월 째 돌려받지 못하고 있어요. 임대인은 다른 임차인이 들어와야 돌려준다고 하네요. 혹시나 하여 모니터 한대는 두고 몇개월째 지내고 있습니다.보증금을 최대한 빨리 반환받고싶은데, 어떻게 해야하나요? 소송은 보증금 금액이 작아서 어렵겠지요? 소송비용은 얼마정도 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률성실한캥거루136용달차 배달시 물건이 파손됐을 때 보상 범위는 어디까지 가능한가요??안녕하세요용달로 퀸침대 운반했는데용달기사님이 침대프레임을 파손시켜서 사용할 수가 없게 되었습니다.A/S센터 견적을 의뢰했지만 고칠 수 없다고 새로 사야한다고 하는데이 경우 용달기사님에게 새 상품까지 요구할 수 있을까요??침대는 23.11월에 구매했고 프레임값 100만원 정도 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자월세 중도퇴실 관련 질문 드립니다..현재 민간임대주택에 월세로 1년 계약을 했습니다. 계약 시작일로부터 이 집에 거주한지 아직 한 달이 안되었습니다.개인적인 사정으로 중도퇴실을 하려고 합니다.계약서 특약에 “중도퇴실할 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세 및 관리비를 지불하며, 이때 발생하는 중개수수료를 지불한다.”라고 되있습니다.근데 계약서 제 10조(임대차계약의 해제, 해지 및 손해배상) 항목에서 임차인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우를 제외하고는 이 계약을 해제 또는 해지할 수 없다고 되어있습니다.저는 그저 개인적인 사정으로 특약 사항을 이행하면서 중도 퇴실을 희망하는데,위와 같은 조항때문에 불가능한건가요?그리고 민간임대주택 월세 입주 시 1지망으로 한다고 하여 소득관련 증명서를 제출했습니다.이런 유형의 월세는 아예 중도 퇴실이 안돼는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나주목받는기술자같은 업종을 개업하려면 어떠한 조건이 있나요?근거리에 매장이 없어야 하거나, 이런 규정은 없는건가요? 상도덕이라는 암묵적인 룰 안에 정해지는건지요? 상법안에 매장 간에 간격이나 규정은 따로 없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률압도적으로황홀한수박전세 잔금날에 집주인 없이 계약해도 되나요?은행 대출 심사 승인났고, 보증보험 가입도 신청했습니다.잔금날에 집주인이 못 올수도 있다는데. 없이 계약이 진행 가능한가요??무슨 문제 생길까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다시봐도존중받는꿀벌리모델링을 사유로 계약 만료전 퇴실요구?집주인과 2년 전세 계약을 맺었고, 8월말이 계약만료인데 리모델링을 사유로 3개월을 유예기간을 주며 6월 퇴실을 요구하였습니다. 계약대로 거주할수있는 권리가 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요